«Родной город. Каховская»: редкая новостройка в Зюзино

Один из своих проектов ИСК «РГ-Девелопмент» реализует на юго-западе Москвы, в районе Зюзино. Жилой комплекс расположился поблизости от станции метро «Каховская», на пересечении Симферопольского и Чонгарского бульваров. ЖК «Родной город. Каховская» возводится на территории бывшего гаражного комплекса и территориально относится к Внутреннему проезду, д. 8.

«РГ-Девелопмент» основана в 2013 году. Сданных объектов на данном этапе у застройщика нет, несколько комплексов по Москве возводятся одновременно.

Квартира и дом Инфраструктура для детей Инфраструктура для всех Безопасность и сервис Район Транспорт

Квартира и дом

Застройщик позиционирует ЖК «Родной город. Каховская» как жильё комфорт-класса. Все три корпуса будут сдаваться в эксплуатацию одновременно – во II квартале 2018 года. На момент проверки ЖК все здания построены до 22-23 этажа, ведутся фасадные работы, устанавливаются окна.

Архитектурный проект разработан компанией Pokrovka Group (Дмитрий Алешин). Фасады зданий оформлены в шоколадно-коричневом и песочных тонах. Сами корпуса имеют сложную форму: 1 корпус – монолитный трехсекционный дом в виде буквы «Г», высотой 22 этажа, 2 корпус – монолитный двухсекционный дом переменной этажности (16-22 эт.) также Г-образной формы, 3 корпус – монолитная 23-этажная башня. Вход в каждую из секций расположен со стороны закрытого двора.

• 1
• 2
• 3
• 4
• 5
• 6
• 7
• 8
• 9

В каждом подъезде предполагается по 3 лифта (2 пассажирских и один грузопассажирский). На этажах – от 4 до 7 квартир, в зависимости от корпуса и секции.

Общая площадь жилья в «Родном городе. Каховская» составит 66 200 кв. м или в пересчете на квартиры это 699 шт. Все жилье передается покупателям без отделки.

В проекте представлены 1-, 2-, 3-, 4- комнатные квартиры свободной планировки площадью от 34 до 114 кв. м. Высота потолков – 2,95 м.

Самая маленькая квартира в продаже от застройщика – 1-комнатная площадью 34,20 кв. м и стоимостью 7 329 060 руб. Прихожая совсем небольшая, здесь же расположен совмещенный санузел и гардеробная. Кухня изолирована от жилой комнаты, в ней предусмотрен выход на балкон.

Самая просторная квартира в реализации – 4-комнатная площадью 114 кв. м и стоимостью 25 596 200 руб. Квартира-распашонка – по одну сторону коридора расположены кухня-столовая, гостиная и одна из спален, по другую – две спальни. Санузлов по проекту два, оба совмещенные. В квартире два балкона.

Стоимость за 1 кв.м

Квартирография и цены (при 100% оплате)

1-комнатные - от 7 189 840 руб. (34,7 кв. м)

2-комнатные - от 11 966 400 руб. (54 кв. м)

3-комнатные - от 17 678 130 руб. (86,7 кв. м)

4-комнатные - от 21 506 100 руб. (104,5 кв. м)

Ипотека, рассрочка, полная оплата

Купить квартиру в ЖК «Родной город. Каховская» можно, воспользовавшись ипотечными программами следующих банков-партнёров: Сбербанк, «Газпромбанк», «Абсолют Банк», «ВТБ 24», «Банк Москвы», «Банк Открытие», «Московский Индустриальный Банк», «Банк Возрождение», «СМП Банк», «Глобэкс Банк», «АК Барс Банк», «ТрансКапиталБанк», «Банк Российский Капитал», «СНГБ», «Промсвязьбанк», «Уралсиб Банк», «АИЖК», «Совкомбанк».

Самую низкую ставку – 10 % – годовых предлагает Московский Индустриальный Банк при первоначальном взносе от 20 % на срок до 30 лет.

Застройщик предоставляет покупателям возможность оформить рассрочку платежа сроком на 1 год, на остаток начисляется по 1,2% в месяц. Первоначальный взнос – не менее 30%.

При 100% оплате или оформлении ипотеки, каждому покупателю предоставляется скидка в размере 3%.

Купить квартиру в ЖК «Родной город. Каховская» можно по ДДУ. Стоимость оформления всех необходимых документов, при этом, составит 49 000 рублей. Кроме того, есть возможность забронировать понравившуюся квартиру сроком не более 1 месяца, но необходимо внести не менее 1% от стоимости квартиры в качестве обеспечительного взноса. Эта сумма впоследствии включается в общую стоимость. На период бронирования квартиры её стоимость фиксируется.

Инфраструктура для детей

В стилобатной части второго корпуса расположится встроенно-пристроенный детский сад. На территории рядом с жилыми корпусами появятся также детские игровые площадки. Пока никакого благоустройства нет, ведется строительство.

Инфраструктура для всех

На первых этажах первого и третьего корпусов откроются разнообразные объекты коммерческой и досуговой инфраструктуры. Точный состав арендаторов на данном этапе неизвестен. Предполагаются также зоны отдыха, спортивные площадки, озеленение территории. Все – в перспективе.