Как потратить маткапитал на строительство дома

Долевое строительство. Потратить материнский капитал можно в этом направлении. Для этого нужны документы: заявление, договор участия в долевом строительстве; справка об остатках задолженности перед застройщиком. Это основной пакет бумаг. Кроме того, потребуется паспорт, свидетельство о пенсионном страховании и сертификат на маткапитал. К тому же документально нужно обозначить, что впоследствии, в строящейся квартире будут выделены доли для детей.

Вложить маткапитал в долевое строительство квартиры удастся только, когда ребенку исполнится три года. Это законодательный регламент. Взять где-то деньги раньше трех лет и вложить в строительство жилья, а потом рассчитаться маткапиталом - не получится. А все потому, что пенсионный фонд перечисляет средства только официальной организации, и только после наступления трехлетнего возраста.

«В данном случае деньги должны перечисляться только организации-застройщику. Если Вы где-то деньги взяли, что-то еще, то мы кому эти деньги должны перечислить? Матери у которой вы заняли, или что-то еще? Нет!», - говорит начальник отдела социальных выплат пенсионного фонда Хакасии Эдуард Сильченко.

Есть еще один строительный вариант. Например, заниматься возведением дома пока ребенку нет трех лет, родители могут на собственные деньги, а после наступления этого возраста, получить от пенсионного фонда компенсацию. Это тоже возможность материнского капитала. Причем ненужно приносить чеки, о том, сколько и куда вы потратили. Главное, чтобы дом был возведен и сдан в эксплуатацию. Это может быть домик на дачном участке, но с жилым назначением. Эту информацию сотрудники пенсионного особенно проверяют.

«При предоставлении всего пакета документов, пенсионный фонд вправе проверять достоверность представленной информации и, соответственно, пенсионный фонд может направить запрос о том, пригоден ли для проживания это объект, который вы предоставляете в качестве компенсации за него, или нет. По результатам уже ответа соответствующих органов, будет приниматься соответствующее решение», - говорит эксперт отдела социальных выплат пенсионного фонда Хакасии Олег Пикурин.

СПРАВКА: Чтобы получить компенсацию за строительство дома за счет средств материнского капитала необходимы документы: право на земельный участок и дом, заявление, паспорт, страховое свидетельство и обязательство, что в жилье есть доля ребенка. Важный момент: построен дом, за который вы хотите получить компенсацию, должен быть после 1 января 2007 года.

Также направить деньги материнского капитала можно на строительство частного дома, либо реконструкцию жилья. Тоже есть оговорка: ребенку должно исполниться три года.

СПРАВКА: Необходимые документы для строительства, или реконструкции жилья за счет средств маткапитла: заявление, паспорт, сертификат на маткапитал, страховое свидетельство пенсионного страхования, разрешение на строительство, или реконструкцию, и правоустанавливающие документы на дом и участок. Кроме того, родители должны будут предоставить пенсионщикам обязательство, что после того, как дом будет построен, у детей в нем будут свои доли.

Перечислять деньги маткапитала на строительство, или реконструкцию, специалисты пенсионного фонда станут в два этапа. Первые 50% денег переведут сразу, как только решится вопрос с документами, вторые, не ранее, чем через полгода.

«Законодательно как раз предусмотрено, скорее всего, для того, чтобы мы действительно увидели то, что на этом земельной участке действительно производятся какие-то строительные работы. То есть, как минимум это должно быть - фундамент, ну и дальше фундамент-стены, фундамент-стены-крыша. Ну, что ведется капитальное строительство, что эти деньги идут по целевому назначению», - говорит эксперт отдела социальных выплат пенсионного фонда Хакасии Олег Пикурин.

Чтобы получить вторые 50% на стройку или реконструкцию семье необходимо через полгода принести в пенсионный акт о выполненных работах. Можно строить не самостоятельно, а попросить помощи у подрядной организации. Заключить с командой строителей договор, а расплатится с ними пенсионный фонд, деньгами материнского капитала.

«Вдруг я захотел построить себе дом-особняк. Строить я не умею. Конечно же, если есть у меня сертификат на материнский капитал, а строить я не умею, а деньги надо каким-то образом вложить. Я, конечно же, найму такую организацию, которая сумеет построить мне этот дом, я с ней расплачусь этими деньгами», - говорит начальник отдела социальных выплат пенсионного фонда Хакасии Эдуард Сильченко.

СПРАВКА: Если вы решили направить деньги материнского капитала на расчет с подрядной организацией, что построила дом, то документы нужны такие: заявление в пенсионный фонд, договор с подрядчиком, разрешение на строительство, документы на землю, паспорт, свидетельство о пенсионном страховании и сертификат на маткапитал. И, конечно же - обязательство, что детям достанутся доли в построенном жилье.