Продажа недвижимости — Полазна

Цена в рублях корректируется исходя из курса доллара США. Дом построен. ПРОДАЕТСЯ ДОМ В ЗК ПРЕОБРАЖЕНСКОМ в р.п. Полазна около реки КАМА. По соседству: санаторий Демидково, ЗК Росинка, Лесная сказка, Лукоморье. В поселке построена уличная сеть, есть детская площадка, организована круглосуточная охрана. Продаю дом из клеёного бруса, сечения 240*200 мм. Проект одноэтажного дома общей площадью теплого контура по габаритам дома - 165,46 м2, Терраса крытая - 44,5 м2Крыльцо полуоткрытое - 8 м2ИТОГО: 218 м2 В стоимость входит:1. Земля 13 соток 2. Подключения к Воде 3. Подключения к Газу 4. Подключения к Электричеству 5. Забор по периметру участка в соответствие с концепцией Поселка6. Дом со всеми инженерными сетями и закрытым теплым контуром ,в том числе натуральная черепица, деревянные стеклопакеты, система отопления и радиаторы, тёплые полы по всей площади дома. 7. Внутренняя и наружная отделка, межкомнатные двери и входные двери, фурнитура для электрики.8. Освещения (люстры, бра и другие) 9. Санфаянс и мебель для санузлов 10. Терраса из ДПК доски. *Дополнительная информация по комплектации дома обсуждается при личной встрече.

Продаётся 3-х этажный кирпичный дом и бревенчатая баня на участке 8 соток. Свободная продажа. Документы для сделки готовы. Один собственник. Никто не зарегистрирован.ОПИСАНИЕ ДОМА: 1) Дом изготовлен по индивидуальному проекту.имеет 3 этажа;2) Построен на Фундаментной плите, толщиной 45 см. с двумя рядами арматуры, с шагом квадратной ячейки 15см.;3) Цокольный этаж выполнен из ж/б блоков 60см в 3 ряда, общей высотой 180 см, стены выполнены кирпичом, с толщиной 55см;4) Межэтажные перекрытия и лестничные марши - монолитный бетон;5) Кровля - металлочерепица, на стропильной системе. На кровлю предусмотрен технический выход со смотровым окном и оборудованными лестницами внутри и снаружи;6) Дымоходы 2 шт, по 4 трубы в каждом. Служат только для вентиляции. Отвод отработанных газов из газовой котельной выполнен отдельным дымоходом из нержавеющей стали и расположен снаружи дома;Помещения внутри дома:8 спальных и гостевых комнат; 3 санузла (по одному на каждом этаже); 2 душа; 1 ванная; 1 кухня; 1 летняя кухня - веранда; 1 гараж (входит автомобиль Toyota Land Cruiser или катер с прицепом для автомобиля); 1 сауна (состояние новой); 1 котельная; 1 спортзал; 1 балконМатериалы и отделка:Отделка помещений выполнена по дизайн-проекту. На стенах дорогая декоративная штукатурка, обои, керамическая плитка и керамогранит. В спортзале - фотообои с горными пейзажами и зеркалами.Потолки натяжные и гипсокартонПолы - керамогранит и плитка, ламинатЛестничные марши и ступени - керамогранит с противоскользящими уголками. Стойки для поручней из полированной нерж. стали, Поручни - цельная окрашенная порошковой краской труба.Инженерные сооружения:1) ГАЗОВАЯ КОТЕЛЬНАЯ // Питание происходит по Центральному газопроводу Котёл Baxi (Италия) 45 кВт с запасом мощности + 25% от существующей площади дома. Бойлер на 120 литров Baxi. Автоматика включения по датчикамтемпературы.2) Тёплые полы в 80% всех помещений, выполнены из трубы Rehau (Германия), с управляемыми контурами каждого этажа. Теплоноситель - незамерзающая жидкость.3) Таймер-насос, рециркулирующий в замкнутом контуре горячую воду;4) Резервный эл/котёл на 17кВт (не давал повода быть включённым)5) Встроенная система уборки Siemens (Германия)- самая мощная модель в своём классе с подводом трубопроводов и пневмосовков на каждом этаже. Аксессуары к пылесосу - длинный шланг на 12 метров, насадки.6) САУНА // термос-котёл электрический HARVIA (Финляндия), мощностью 18кВт. С подачей и отводом воздуха.ВОДОСНАБЖЕНИЕ И ОБОРУДОВАНИЕВодоснабжение - центральное, источником служат артезианские скважины, питающие всю Полазну. Стандартное давление 3 атм зимой, 2 летом (в связи с летним поливом)1) 1-Й ЭТАЖ // УЗЕЛ ПОДГОТОВКИ ВОДЫ фильтры грубой, тонкой очистки и редуктор,умягчитесь воды, на основе гранул смолы и соли, ультрафиолетовая лампа для обеззараживания воды2) 2-Й ЭТАЖ НА КУХНЕ // фильтры системы обратного осмоса для приготовления питьевой воды3) УЛИЦА // Разводка водяных трубопроводов по всему участку для обеспечения встроенной системы полива газонов, цветов и насаждений. Управление происходит с помощью малогабаритного блока управления поливом, определяющего режим полива в зависимости от времени суток и влажности воздуха. Для обеспечения работы форсунок и полива газонов имеется два резервуара-накопителя воды, суммарным объемом 2000 литров и насос-нагнетатель, обеспечивающий наполнение ёмкостей.КАНАЛИЗАЦИЯ, ОткачиваемаяИмеет один промежуточный колодец, глубиной 3,5 метра из железобетонных колец и24м3 емкость - короб, выполненная из железобетонных перекрытий. Частота вызова осенизаторской машины - не чаще одного раза в два годаДРЕНАЖАЯ СИСТЕМАОТ ГРУНТОВЫХ ВОД - расположена вокруг дома - на уровне верхней границы фундаментной плиты, на глубине 160 см от уровня земли. Имеет технологический колодцы из трубы 110 мм для профилактической прочистки и колодцы в нижней части наклонного участка емкостью 1м3 с рассеивающим дномОТ ГРУНТОВЫХ ВОД - дренажная система выполнена в трёх уровнях земельного участка, в соответствии с ландшафтным дизайн-проектомс колодцами 1м3 с расшивающим дномОТ ДОЖДЕВОЙ ВОДЫ - сливы с кровли по всему периметру дома с отводом воды на глубине 40см от уровня земли в трубе 110мм и выводом воды за пределы участкаМЕБЕЛЬВстроенная мебель под заказ в 8 помещениях:1) Кухня;2) Котельная;3) Санузел 1-го этажа;4) Игровая детская комната;5) Спальная № 1;6) Спальная № 2;7) Спальная № 3;8) Спальная № 4;9) Коридор;Отдельные предметы мебели - диваны, кресла, стулья, полки, столыЭЛЕКТРОНИКА И БЫТОВАЯ ТЕХНИКА1) КУХНЯ. встр. холодильники Bosch 2 штВарочная поверхность и вытяжка Bosch, микроволновка Samsung, ТВ Grundic,жароч. шкаф Bosch, посудомоечная машина Bosch2) ГОСТЕВАЯ КОМНАТА. ТВ 47” Philipsкондиц. Fujitsu 4,1 кВт, электрокамин Dimpleh, серии Hi-Tech3) БАНЯ. ТВ Samsung, караоке LG, тепловентилятор, эл/тёплый пол 4) СПОРТЗАЛ. кондиционер Fujitsu 2,4кВт5) САНУЗЕЛ 1-го этажа. Стир. машинка Siemens6) СПАЛЬНАЯ. кондиц. Fujitsu 2,4 кВт