Заводская ул. (Усть-Славянка), д. 15 ⇒ Невский р-н

История объекта: Заводская ул. (Усть-Славянка), дом 15

Компания «Росстройинвест» выкупила участок на Заводской улице, дом 15, у РМЗ «Лес» для строительства двух 140-метровых жилых башен, которые будут названы «Петр Великий» и «Екатерина Великая». Об этом рассказал Федор Туркин председатель совета директоров и совладелец группы компаний «Росстройинвест». В конце прошлого года компания получила в КГА градостроительный план участка на строительство жилого комплекса ЗАО «Профит», которая входит в группу «Росстройинвест». Башни высотой в 45-46 этажей общей площадью 55-60 тыс. кв. метров будут построены на берегу Невы. Строительство и продажи планируется начать после прохождения экспертизы летом 2014 года. Планируется, что работы продлятся три года. Сейчас завершается разработка архитектурного облика башен, по задумке, они должны будут напоминать образы российских монархов, чьи имена носят.

О проекте строительства многоквартирных жилых домов со встросино-пристроенными помещениями, встроенным детским дошкольным учреждением и автостоянками по адресу: г. Санкт-Петербург, Усть-Славянка, Заводская ул., дом 15, литера К

Фирменное наименование: Закрытое акционерное общество «РСТИ» (ЗАО «РСТИ») (прежнее наименование - ЗАО «Профит») Об учредителях (участниках) застройщика: 1. Туркин Федор Олегович (40% голосов). 2. Креславская Нина Абрамовна (30% голосов). 3. Креславский Игорь Вадимович (30% голосов). Об этапах и сроках реализации проекта строительства: I этапНачало: 15 октября 2015 г.Окончание: 30 ноября 2018 г. II этапНачало: 01 апреля 2016 г.Окончание: 30 апреля 2019 г. III этапНачало: 1 сентября 2016 г.Окончание: 30 сентября 2019 г. IV этапНачало: 1 февраля 2017 г.Окончание: 28 февраля 2020 г. V этапНачало: 11 января 2021 г.Окончание: 30 сентября 2022 г.О результатах государственной экспертизы проектной документации: Положительное заключение негосударственной экспертизы регистрационный номер № 4-1-1-0083-15 от 23.09.2015г. О разрешении на строительство: Разрешение на строительство № 78-012-0315-2015 от 15 октября 2015 г. выдано Службой государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга со сроком действия до 15 сентября 2022 г. О правах застройщика на земельный участок:Участок принадлежит Застройщику на праве собственности (свидетельство о государственной регистрации права собственности выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу на бланке серия 78-АЗ № 613846 от 16.12.2014г., запись регистрации № 78-78-78/011/2013-299 от 17.12.2013г.) О кадастровых номерах и площадях земельных участков:Кадастровый номер: 78:12:0721503:12 Площадь: 27 127 кв.м. О местоположении строящегося многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство: Строительство многоквартирных жилых домов со встроенно-пристроенными помещениями, встроенным детским дошкольным учреждением и автостоянками», по адресу: г. Санкт-Петербург, Усть-Славянка, Заводская ул., дом 15, литера К. Участок расположен в Невском административном районе города Санкт-Петербурга на изгибе реки Невы. Земельный участок, предназначенный для размещения объекта капитального строительства, ограничен (существующее положение): - с севера — примыкающим земельным участком кадастровый номер 78:12:721503:11, также ограничен ул. Заводская, - с юга — участок примыкает к внутри квартальному проезду и земельной площади свободной от застройки, - с запада - участок ограничен охранной зоной воздушных высоковольтных линий электропередач 330 кВ - с востока - участок ограничен ул. Лесная и площадью свободной от застройки занятой огородами. В границах участка предусмотрено: - размещение жилого трехсекционного 24-этажного дома №1 с пристроенной наземной автостоянкой закрытого типа на 229 машино-мест, со встроенными помещениями коммерческого назначения, и детским дошкольным учреждением на 75 мест; - размещение отдельно стоящего жилого односекционного высотного 32-этажного дома со встроенными помещениями коммерческого назначения; - размещение отдельно стоящей многоуровневой (9 этажей) наземной автостоянки закрытого типа на 298 м/мест, кроме того, на участке предусмотрены открытые стоянки, пешеходные тротуары; На участок запроектировано четыре въезда, один въезд предусматривается с северной стороны участка, один въезд с восточной стороны и два въезда на участок предусматриваются с южной стороны. Функционально-планировочное решение участка предусматривает пожарные проезды, проходы и подъезды к зданию, зону зеленых насаждений и в центре участка в дворовом пространстве предусматриваются площадки отдыха детей и взрослых с отступом от открытых стоянок и въездов в наземную автостоянку и выделенная зона для площадок детского дошкольного учреждения. О количестве в составе строящихся многоквартирного дома самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме, гаражей и иных объектов недвижимости): I ЭТИ 11 (секция С1 жилого дома №1)Количество квартир: 437В т.ч. квартнра-студия: 1611-ком пятная квартира: 2072-комнатиая квартира: 693-комнатная квартира: нетКоличество машино-мест в закрытых автостоянках: 229 II эти (секция С2 жилого дома №1)Количество квартир: 345В т.ч. квартнра-студия: 1151-ком пятная квартира: 1152-комнатиая квартира: 693-комнатная квартира: 46Количество машино-мест в закрытых автостоянках: нет III этап (секция СЗ жилого дома №1)Количество квартир: 437В т.ч. квартнра-студия: 1611-ком пятная квартира: 2072-комнатиая квартира: 693-комнатная квартира: нетКоличество машино-мест в закрытых автостоянках: нет IV этап (Жилой дом №2)Количество квартир: 464В т.ч. квартнра-студия: 1551-ком пятная квартира: 2162-комнатиая квартира: 623-комнатная квартира: 31Количество машино-мест в закрытых автостоянках: нет V этап (Наземная авто-стоянка)Количество машино-мест в закрытых автостоянках: 298 Итого:Количество квартир: 1683В т.ч. квартнра-студия: 5921-ком пятная квартира: 7452-комнатиая квартира: 2693-комнатная квартира: 77Количество машино-мест в закрытых автостоянках: 527 О функциональном назначении нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме:- встроенные помещения коммерческого назначения (20 шт.); - надземная автостоянка на 298 мест; - пристроенная автостоянка на 229 мест; - детское дошкольное учреждение на 75 мест. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию: I этап- до 30 ноября 2018 г. II этап - до 30 апреля 2019 г.III этап - до 30 сентября 2019 г. IV этап - до 28 февраля 2020 г. V этап - до 30 сентября 2022 г. О планируемой стоимости строительства многоквартирного дома:Планируемая стоимость составляет 3 780 117 тыс. руб. (без учета затрат на рекламу, страхование строительно-монтажных рисков, страхования гражданской ответственности застройщика, процентов по привлеченным на строительство кредитам). О перечне организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков):ЗАО «РСТИ» - застройщик, заказчик, генподрядчик. ЗАО «ЯРРА Проект» - генеральный проектировщик.

Способы обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору: - обеспечение исполнения обязательств по договору залогом в порядке, предусмотренном статьями 13-15 Федерального закона №214-ФЗ от 30.12.2004 года «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»; - страхование гражданской ответственности застройщика в порядке, предусмотренном статьей 15.2 Федерального закона №214-ФЗ от 30.12.2004 года «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства многоквартирного дома, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров: Для строительства (создания) многоквартирного дома застройщик использует собственные денежные средства. Также возможно заключение сделок, регулируемых Гражданским кодексом Российской Федерации и законодательством Российской Федерации о долевом участии в строительстве и об инвестиционной деятельности.

Генеральный директор ЗАО «РСТИ»: В.И.Калинина

Строительство многоквартирных жылых домовсо встроенно-пристроенными помещениями,встроенным детским дошкольным учреждением и автостоянкамипо адресу: г. Санкт-петербург, Усть-Славянка, ул. Заводская, д.15, литера К

Заказчик: ЗАО «РСТИ»Генеральный директор: Калинина В.И.Телефон: +7-812-331-50-11Генеральный подрядчик: ЗАО «РСТИ»Генеральный директор: Калинина В.И.Телефон: +7-812-331-50-11Проектная организация: ООО «ЯРРА-Проект»Начало строительства: IV квартал 2015 г.Окончание строительства: III квартал 2022 г.Руководитель проекта: Неженцев И.Л.Телефон: +7-812-331-50-11

Паспорт строительства ЖК «Петр Великий» и «Екатерина Великая»

ГК «РосСтройИнвест» завершила работы по устройству свайного поля первой очереди на строительной площадке ЖК «Петр Великий и Екатерина Великая».