ГБУ "Жилищник района Коптево" Железняка Матроса бульв., д.24, к.1 Плановая Плановая стоимость Единица
1 План выполнения работ (оказания услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, иных услуг, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом на 26 год ГБУ "Жилищник района Коптево" Железняка Матроса бульв., д.24, к. Плановая Плановая стоимость Единица стоимость Плановое за Рекомендуемая Планируемая периодичность измерения в год за п/п Наименование работ (услуг) количество единицу периодичность работ работ (услуг) работ работы / объем работ (услуг) (услуг) (услуги), (услуг), тыс. руб руб Работы (услуги) по управлению многоквартирным домом ИТОГО по разделу : 3,497 2 Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме 2. Влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних 2 этажей 3 раз в год КВ. М 2,8 2,42 87,7 раз(а) в день 2.2 Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 2 го этажа 4 раз в год КВ. М 8,2 2,4 38,443 раз(а) в неделю 2.3 Влажное подметание места перед загрузочными клапанами мусоропроводов 3 Работа не выполняется КВ. М 6 6,92 раз(а) в неделю 2.4 Уборка загрузочных клапанов мусоропровода 52 Работа не выполняется КВ. М 6 6,77 раз(а) в неделю 2.5 Мытье пола кабины лифта Работа не выполняется КВ. М раз(а) в день 2.6 Мытье лестничных площадок и маршей 2.6. Мытье лестничных площадок и маршей нижних 2 х этажей 24 раз в год кв. м 2,8 4,24 2, Мытье лестничных площадок и маршей выше 2 го 24 этажа раз в год кв. м 8,2 3,58 5, Мытье окон раз в год КВ. М 48 9,38,45 раз(а) в год 2.8 Влажная протирка 2.8. Влажная протирка стен на лестничных клетках раз в год кв. м 28 3,3 3,78 раз(а) в год Влажная протирка плафонов на лестничных клетках раз в год шт. 2,95,39 раз(а) в год
2 2.8.3 Влажная протирка дверных полотен на лестничных клетках раз в год кв. м 8 4,56,82 раз(а) в год Влажная протирка подоконников 2 раз в год кв. м 5,4 4,54,49 2 раза в год Влажная протирка оконных решеток раз в год кв. м раз(а) в год Влажная протирка чердачных лестниц Работа не выполняется кв. м 9,26 раз(а) в год Влажная протирка отопительных приборов 2 раз в год кв. м 2 5,64,23 2 раза в год Влажная протирка шкафов для электросчетчиков, слаботочных устройств раз в год кв. м,53 раз(а) в год Влажная протирка почтовых ящиков раз в год кв. м 9 2,28,2 раз(а) в год 2.8. Влажная протирка стен, дверей кабины лифта Работа не выполняется кв. м раз(а) в год 2.9 Очистка кровли 2.9. Очистка кровли и ее элементов (в том числе козырьков над подъездами) от мусора и листьев Очистка кровли от снега 2 раз в год кв. м 752 2,23 3,354 2 раз(а) в год В течение часов после снегопада кв. м 376 4,5 54, Очистка кровли от снега и наледеобразований Работа не выполняется кв. м 2. Смена частей водосточных труб и прочистка внутреннего водостока 2.. Смена частей водосточных труб Работа не выполняется шт Прочистка водоприемной воронки внутреннего водостока раз в год шт. В течение 3 часов после снегопада В течение 5 суток после обнаружения 2. Очистка подвалов и чердаков от мусора раз в год КВ. М 684,84 2,58 раз(а) в год 2.2 Уборка мусороприемной камеры 366 Работа не выполняется КВ. М 5 5, Ремонт почтовых ящиков, установка, смена замка 2.4 В течении суток с момента получения заявки КХ 6 3,8 Иное (Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме) ИТОГО по разделу 2: 283,39 3 Работы по обеспечению вывоза твердых бытовых отходов 3. Удаление мусора из мусороприемных камер 366 Работа не выполняется,49 72, Иное (Работы по обеспечению вывоза твердых бытовых отходов) 7,495 ИТОГО по разделу 3: 4 Работы по обеспечению вывоза крупногабаритного мусора ИТОГО по разделу 4: 5 Работы по содержанию и ремонту конструктивных элементов (несущих и ненесущих конструкций) многоквартирных домов В течении суток с момента получения заявки
3 5. Фундамент Восстановление поврежденных участков фундаментов Восстановление гидроизоляции и систем водоотвода фундаментов Восстановление поврежденных участков вентиляционных продухов Восстановление поврежденных участков входов в подвалы раз в год КХ 3 24, 6,23 Работа не выполняется КХ Работа не выполняется раз в год КХ 3 25,87, Иное (Фундамент) 5.2 Стены и фасад 5.2. Герметизация стыков стен и фасадов Работа не выполняется м Заделка и восстановление архитектурных элементов Ремонт штукатурки гладких фасадов Работа не выполняется Осмотр раз в год. По Окраска, промывка фасадов Работа не выполняется кв. м Восстановление поврежденных участков цоколей Окраска, промывка цоколей 2 раз в год КХ 6 7,85, Смена пластмассового короба домового знака или уличного указателя раз в год шт. 4,77,5
4 5.2.8 Восстановление гидроизоляции между цокольной Работа не выполняется частью здания и стенами Иное (Стены и фасад) 5.3 Перекрытия 5.3. Частичная смена отдельных деревянных элементов Работа не выполняется кв. м Заделка швов и трещин Работа не выполняется м Укрепление и окраска Работа не выполняется кв. м Иное (Перекрытия) 5.4 Крыши Усиление элементов деревянной стропильной системы Работа не выполняется шт. Устранение неисправностей и ремонт стальных, раз в год кв. м асбестоцементных и других кровельных покрытий Разборка и ремонт кровли из рулонных материалов Ремонт конструкций и элементов крыши Работа не выполняется кв. м Ремонт частей водосточных труб Работа не выполняется м Ремонт металлической парапетной решетки Работа не выполняется кв. м Осмотр 2 раз в год. По Осмотр 2 раз в год. По Осмотр 2 раз в год. По
5 5.4.5 Окраска конструкций и элементов крыши Работа не выполняется кв. м Иное (Крыши) 5.5 Оконные и дверные заполнения на лестничных клетках и во вспомогательных помещениях общего пользования, входные двери 5.5. Ремонт дверей в помещениях общего пользования КХ Замена дверей в помещениях общего пользования Работа не выполняется шт Ремонт или замена входных дверей в подъезды Работа не выполняется шт Ремонт окон в помещениях общего пользования по мере необходимости шт Замена окон в помещениях общего пользования Работа не выполняется шт Установка и текущий ремонт доводчиков КХ 3 6,83 3,32 Иное (Оконные и дверные заполнения на лестничных клетках и во вспомогательных помещениях общего пользования, входные двери) 5.6 Лестницы, пандусы, крыльца, козырьки над входами в подъезды, подвалы и над балконами верхних этажей 5.6. Восстановление лестницы раз в день кв. м 82, Замена лестницы Работа не выполняется шт Восстановление пандуса Работа не выполняется м Замена пандуса Работа не выполняется м Восстановление крыльца Работа не выполняется шт Замена крыльца Работа не выполняется шт.
6 5.6.7 Восстановление козырьков над входами в подъезды, ремонт кровельного покрытия козырьков, ложных балконов Работа не выполняется шт Замена козырьков над входами в подъезды Работа не выполняется шт Восстановление конструкций над балконами верхних этажей Замена конструкций над балконами верхних этажей Ремонт полов (на лестницах, чердаках, в холлах и подвалах) Работа не выполняется шт. Осмотр раз в год. По Осмотр раз в год. По шт. кв. м Иное (Лестницы, пандусы, крыльца, козырьки над входами в подъезды, подвалы и над балконами верхних этажей) 5.7 Внутренняя отделка в подъездах, технических помещениях, и других помещениях общего пользования 5.7. Восстановление отделки стен 2 КХ 28,73, Восстановление отделки потолков Осмотр раз в год. По кв. м Ремонт лестничных клеток Ремонт технических и вспомогательных помещений 5.8 Ремонт чердаков, подвалов Осмотр раз в год. По Осмотр раз в год. По кв. м ,624 кв. м 5.8. Утепление чердачных перекрытий Работа не выполняется кв. м
7 Утепление трубопроводов в чердачных помещениях Утепление трубопроводов в подвальных помещениях Изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков на чердаках, в подвалах м ,394 м,6 6,6 Работа не выполняется кв. м Иное (Ремонт чердаков, подвалов) ИТОГО по разделу 5: 47,89 6 Работы по содержанию и ремонту оборудования и систем инженерно технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме 6. Консервация (расконсервация) поливочной системы Работа не выполняется КХ 6.2 Ремонт, регулировка, промывка и опрессовка систем центрального отопления, утепление бойлеров КХ 93 3,73 2, Утепление вентиляционных и дымовых каналов Работа не выполняется 6.4 Прочистка вентиляционных и дымовых каналов Ремонт и утепление наружных водоразборных кранов Проведение технических осмотров систем водопровода и канализации, центрального отопления и горячего водоснабжения, электротехнических устройств, вентиляционных каналов Устранение неисправностей в системах водопровода и канализации, центрального отопления и горячего водоснабжения, электротехнических устройств, вентиляционных и дымовых каналов 6.8 Проверка исправности канализационных вытяжек Работа не выполняется ШТ. 6.9 Устранение засора внутреннего канализационного 2 раз в год ШТ. 3,86 3,99
8 трубопровода Регулировка и наладка систем автоматики расширительных баков Проверка заземления оболочки электрокабеля, оборудования (насосы, щитовые вентиляторы и др.) Замеры сопротивления изоляции проводов, трубопроводов и восстановление цепей заземления Поверка общедомовых приборов учета горячего и холодного водоснабжения, отопления, электроснабжения Ремонт общедомовых приборов учета горячего и холодного водоснабжения, отопления, электроснабжения Работа не выполняется Работа не выполняется КХ раз в год ШТ. 392,392 Работа не выполняется ЕД. Работа не выполняется ШТ. 6.5 Обслуживание ламп сигналов Работа не выполняется ШТ. Круглосуточно Замена и восстановление отдельных элементов системы отопления с выполнением наладочных регулировочных работ, ликвидацией непрогревов и неисправностей в квартирах Замена и восстановление отдельных элементов системы холодного водоснабжения, при необходимости отключение и включение стояков Замена и восстановление отдельных элементов системы горячего водоснабжения, при необходимости отключение и включение стояков Замена и восстановление отдельных элементов системы канализации, в том числе ликвидация засоров, за исключением внутриквартирного сантехоборудования Замена и восстановление отдельных элементов внутридомового электрооборудования (за исключением внутриквартирных устройств и приборов) КХ 687 6,87 КХ 25 3,6 8,998 КХ,,86, Гидропневматическая очистка системы отопления Работа не выполняется ЕД Обслуживание и ремонт АУУТЭ Работа не выполняется ШТ Обслуживание и ремонт АСКУЭ Работа не выполняется ШТ Обслуживание и ремонт насосных пунктов Работа не выполняется ШТ Обслуживание и ремонт тепловых пунктов Работа не выполняется ШТ.
9 6.26 Обслуживание и ремонт крышных газовых котельных Работа не выполняется ШТ Ремонт электрооборудования (эл. щитков, замена АВР (аварийное включение резерва) и др. работы) Работа не выполняется ШТ. 23, Техническое обслуживание светильников дежурного освещения Работа не выполняется ШТ., Иное (Работы по содержанию и ремонту оборудования и систем инженерно технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме) ИТОГО по разделу 6: 78,7 7 Работы по содержанию и ремонту мусоропроводов в многоквартирном доме 7. Восстановление работоспособности вентиляционных и промывочных устройств, Работа не выполняется КХ мусороприемных клапанов и шиберных устройств 7.2 Профилактический осмотр мусоропроводов Работа не выполняется ШТ. 7.3 Видеодиагностика внутренней поверхности асбестоцементных стволов мусоропровода Работа не выполняется М 3 4, Уборка загрузочных клапанов мусоропровода Работа не выполняется ШТ. 7.5 Мойка сменных мусоросборников 366 Работа не выполняется ШТ. 3, Мойка нижней части ствола и шибера мусоропровода 2 Работа не выполняется ШТ. 3 2, Очистка и дезинфекция всех элементов ствола мусоропровода Работа не выполняется М, Дезинфекция мусоросборников Работа не выполняется ЕД., Устранение засора Работа не выполняется ЕД. 5,25 5, Мелкий ремонт неисправностей мусоропровода Работа не выполняется ШТ. 8,37 7. Иное (Работы по содержанию и ремонту мусоропроводов в многоквартирном доме) ИТОГО по разделу 7: 24,78 8 Работы по содержанию и ремонту лифта (лифтов) в многоквартирном доме 8. Обслуживание лифтов и лифтового оборудования 2 Работа не выполняется ШТ. Круглосуточно Организация системы диспетчерского контроля и 8.2 обеспечение диспетчерской связи с кабиной лифта 8.3 Иное (Работы по содержанию и ремонту лифта (лифтов) в многоквартирном доме) Работа не выполняется ЕД. ИТОГО по разделу 8: 9 Работы по обеспечению требований пожарной безопасности
10 9. Осмотр пожарной сигнализации и средств Работа не выполняется ШТ. пожаротушения 9.2 Обслуживание систем дымоудаления и противопожарной автоматики 2 Работа не выполняется ШТ. раз(а) в месяц 9.3 Замена и восстановление работоспособности В течение 5 суток после элементов пожаротушения (трубопроводов, Работа не выполняется ШТ. обнаружения включая ввод и стояки пожарного водопровода) 9.4 Иное (Работы по обеспечению требований пожарной безопасности) ИТОГО по разделу 9: Работы по содержанию и ремонту систем вентиляции. Проверка наличия тяги в дымоходах, вентиляционных каналах раз в год КХ 6,4 6,24.2 Регулировка и наладка систем вентиляции Работа не выполняется ЕД..3.4 Замена и восстановление работоспособности отдельных общедомовых элементов Работа не выполняется КХ Иное (Работы по содержанию и ремонту систем вентиляции) ИТОГО по разделу : 6,2 Работы по содержанию и ремонту систем внутридомового газового оборудования. Проверка состояния системы внутридомового газового оборудования и ее отдельных элементов раз в год ШТ. 6 47,92 25,75.2 Замена и восстановление работоспособности отдельных элементов системы внутридомового Работа не выполняется ШТ. газового оборудования.3 Иное (Работы по содержанию и ремонту систем внутридомового газового оборудования) ИТОГО по разделу : 25,8 2 Обеспечение устранения аварий на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме 2. Устранение аварии 2 Незамедлительное реагирование с момента КВ. М 2499,4,59 7,593 получения заявки получения заявки Незамедлительное 2.2 Выполнение заявок населения реагирование с момента КВ. М ,647 получения заявки Иное (Обеспечение устранения аварий на 2.3 внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме) ИТОГО по разделу 2: 7,59 3 Расход электроэнергии, потребленной на дежурное освещение мест общего пользования и работу лифтов (общедомовые нужды) Незамедлительное реагирование с момента Незамедлительное реагирование с момента получения заявки
11 ИТОГО по разделу 3: 9,495 4 Расход воды на общедомовые нужды ИТОГО по разделу 4: 8,657 5 Проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме 5. Дератизация 2 Работа не выполняется КВ. М раз(а) в год 5.2 Дезинсекция 2 по мере необходимости КХ 684,28 2,35 ИТОГО по разделу 5: 6 Прочие работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме 6. Техническая инвентаризация по мере необходимости ЕД Техническое обслуживание систем дистанционного снятия показаний индивидуальных приборов учета (водопотребления и электроэнергии) Работа не выполняется ШТ. Иное (Прочие работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме) ИТОГО по разделу 6: Работы по содержанию земельного участка с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и 7 эксплуатации многоквартирного дома 7. Подметание земельного участка в летний период Работа не выполняется КВ. М раз(а) в день 7.2 Полив тротуаров Работа не выполняется КВ. М раз(а) в сутки при температуре воздуха более 25 градусов 7.3 Уборка мусора с газона, очистка урн Работа не выполняется КВ. М раз(а) в день 7.4 Уборка мусора на контейнерных площадках Работа не выполняется КВ. М 7.5 Полив газонов Работа не выполняется КВ. М 7.6 Стрижка газонов Работа не выполняется КВ. М 7.7 Подрезка деревьев и кустов Работа не выполняется ШТ. раз(а) в год 7.8 Очистка и ремонт детских и спортивных площадок, элементов благоустройства Работа не выполняется ШТ. 7.9 Сдвижка и подметание снега Работа не выполняется КВ. М весенне летний период В течение 3 часов после обнаружения 7. Ликвидация скользкости Работа не выполняется КВ. М В течение 3 часов после обнаружения 7. Иное (Работы по содержанию земельного участка с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для
12 обслуживания и эксплуатации многоквартирного дома) ИТОГО по разделу 7: ИТОГО ПО ПЛАНУ: 525,