Жилые комплексы от застройщика ЛЭК, Л1

Действительно восклицаний много.Нина Наумова сама агент и знает куда обратится.Ее интересовал конкретно ЛЭК.про других застройщиков она и не спрашивала.

ух ты! Лэк не может заработать на продажах квартир так хотя бы на переоформлении договоров урвать кусочек. Молодцы ребята жгут.

Да уж, 200 это лихо :) если вас интересуют новые дома в этих районах, обратитесь к агентам первичного рынка, их услуги для вас бесплатны, тк их труд оплачивает застройщик.

Поддерживаю Сергея Белякова полностью!

Спасибо за внимание, но меня интересует конкретно мнение о застройщике ЛЭК.

Если Вам не нужны деньги - готова их у Вас принять)) ЛК и НДВ деньги только на заманчивую рекламу тратят, долги погасить не в состоянии, единственное что имеют это хорошие пятна под застройку, которые и приходится продавать если прижмет.

Советую обратится к специалистам по первичке в нашем агентстве - они знают всю поднаготную строителей, телефон 325-17-17

Создается впечатление, что строительная компания ЛЭК, это призрак, которого все боятся, но ни кто не может объяснить почему.

Добрый вечер Нина Андреевна!Опыт продаж на первичном рынке порядка 7 лет. С ЛЭКом не советовала бы вам связываться, ситуация у застройщика не изменилась, лично сталкивалась с клиентами, которые пытаются хоть как нибудь по переуступке продать квартиры, когда купленные ими по глупости у ЛЭКа. В Московском районе есть другие интересные варианты и у надежных застройщиков. Звоните 89818164225 Евгения.С уважением.

Добрый вечер! Могу поделиться личным опытом приобретения квартиры у этого застройщика. Речь идет о жилом комплексе "Моплезир" на Ленинском пр. Сдачу задержали на 2 года, но в последствии не было проблем ни с водо-, ни с теплоснабжением, ни с работой лифтов. Однако складывается ощущение, что не смотря на то, что застройщик один и тот же, судьба того или иного объекта может быть самой разной. Интересно, по какой причине квартира продается переуступкой. Это желание продавца или еще не возможна регистрация собственности?

Имя в девелопменте уже практически ничего не значит, чем крупнее компания, тем больше негатива от нее можно ожидать.

Покупка квартиры даже у надежного застройщика полна специфических рисков. Если бы Вы пошли с этими деньгами в казино, то даже в этом случае вероятность проиграть и остаться без денег могла бы быть меньше, чем при Ваших сегодняшних намерениях. Ни один порядочный специалист не даст Вам положительного резюме по Вашему вопросу!

Ирина Владимировна Кораблева,"Покупка квартиры даже у надежного застройщика полна специфических рисков" в том случае,если Вы не в состоянии определить кто этот застройщик. Но это отступление. Уважаемая Нина Наумова,советую Вам обратиться в крупное агенство недвижимости!!

Дмитрий, к сожалению, количество восклицательных знаков в Вашем ответе превосходит его содержательность - ни слова по вопросу Нины. Не стОит пытаться продвинуть свою тему (услуги), критикуя советы и компетентность коллег. Вы занимаетесь продажей квартир на первичном рынке, и Ваша заинтересованность понятна. А говоря о специфических рисках я имела ввиду то, что строительство многоквартирного дома это процесс растянутый во времени. А за длительное время много чего может произойти и с застройщиком, и с законами, и с политической ситуацией. Мы живем в меняющемся мире - это аксиома. Еще хочу сообщить Вам, что я сотрудник Консультационного центра по долевому строительству (группа компаний Бюллетень недвижимости). Так что определить КТО застройщик я имею возможность.

Как справедливо заметил Сергей, меня действительно интересует именно компания ЛЭК и конкретно дом на Варшавской 19 к.5. Вопрос в том что хочется купить именно в этом квартиру по ряду причин. Я знаю о проблемах ЛЭК, и о проблемах связанных с оформлением собственности именно в этом доме, дольщиков динамили почти год, достоверную информацию об оформлении собственности и по состянию дел для этого дома не могу найти с февраля. Поэтому если кто то сталкивался с продажей-приеобретением у этой компании, в идеале на Варшавской 19/5,пожалуйста подскажите как поступить. Полностью поддерживаю Ирину Владимировну, строительная компания может развалиться за 2 месяца, даже крупная. Покупая квартиру в стройке всегда есть риски. Поблемы есть у всех застройщиков, казалось бы достаточно надежная компания Лидер, всегда задерживает срок сдачи, бардак в Импульсе. В общем всем спасибо, если у кого-то есть информация по Варшавской, прошу поделиться.

Уважаемая Нина!Сдать дом и ввести в эксплуатацию, абсолютно разные понятия! После того как дом сдан, необходимо выполнить целых комплекс мер по его вводу, т.е. подключение по постоянной схеме, договора с ленэнерго, водоканал и т.д., кроме того необходимо выполнить технические условия города (в каждом отдельном случае это может быть и построить детсадик и новую ТП, новую котельную и т.д) К сожалению ряд застройщиков (включая ЛЭК и наиболее известные как Источникстрой, Стройимпульс, ЖСК 1492 и ещё ряд компаний) сдают дом и сваливают ввод в эксплуатацию на тсж или управляющую компанию.

Прокуратура Кировского района вместе с сотрудниками Госжилинспекции и Роспотребнадзора проверила работу управляющей организации «Петербургский Дом», пишет газета «Недвижимость и строительство Петербурга». Компания обслуживает жилой комплекс «Монплезир» на пересечении проспекта Стачек и Соломахинского проезда. Руководству УК внесено представление, возбуждены три административных дела.Застройщик (ООО «Концерн «ЛЭК Истейт») после ввода объекта в эксплуатацию передал его «Петербургскому Дому». Проверяющие установили, что фасад здания до сих пор не очищен от штукатурки, на балконах — строительный мусор. Чердак пятого подъезда не защищен от течи с крыши, перекрытия мокрые, двери неисправны и т.д. Дольщики пожаловались, что дом, введенный в декабре 2009 года, до сих пор не подключен к электричеству по постоянной схеме.