Дом из бруса под ключ в Нижнем Новгороде: цены, готовые проекты

Лето – это горячая пора для всех, кто задумал перебираться из душной квартиры в загородный дом. За время отпусков сотни коттеджей вырастают, как грибы после дождя. Оно и понятно – современные технологии позволяют возвести дом за считанные недели, особенно если это дом из бруса.

Дом из бруса под ключ в Нижнем Новгороде: Дешево и сердито

Еще несколько лет назад застройщики с предубеждением относились к домам из бруса. Многие из них всерьез полагали, что из такого материала могут строиться только дачи или дома эконом-класса. Однако в последнее время ситуация начала стремительно меняться.

- С каждым годом популярность домов из бруса под ключ в Нижнем Новгороде только возрастает, - рассказывает прораб одной из нижегородских строительных компаний Алексей Инокентьев. – Чем больше людей переезжает в такие дома, тем больше мифов о брусе развенчивается. Нижегородцы начинают понимать, что если при строительстве была соблюдена вся необходимая технология, то из бруса можно построить любой коттедж.

Действительно, по сравнению с другими материалами дома из бруса имеют целый ряд неоспоримых достоинств.

Дешевизна. Загородный дом из такого материала обойдется своему владельцу значительно дешевле своего кирпичного собрата. К примеру, коттедж площадью 60 квадратов можно приобрести всего за 350 тысяч рублей. За такой же дом, но из кирпича, придется выложить в два раза больше.

Простая технология возведения. Считается, что изучив определенные рекомендации, построить такой дом можно и своими силами. Правда, конечно, в этом случае ни о какой гарантии говорить не приходится.

Быстрые сроки строительства. Если на возведение кирпичного дома может уйти не один год, то стены домика из бруса бригада из трех-четырех человек обычно возводит всего за пару недель.

Экологичность. Как и в любом другом деревянном доме, в холода в нем тепло, а в жару – прохладно. К тому же в отличие от многих новомодных разработок, брус считается натуральным материалом, а значит, не выделяет никаких вредных веществ. Правда, касается это только бруса без токсичных и ядовитых пропиток, которые иногда добавляют в материал, чтобы задержать процесс гниения.

Впрочем, считать брус абсолютно идеальным материалом тоже не следует. Есть у него ряд недостатков, отпугивающих некоторых покупателей.

- Основной минус бруса – это повышенный риск к возгоранию, - объясняет Алексей Инокентьев. – Считается, что древесина может воспламениться за доли секунд. Однако специальная обработка огнеупорными средства способна снизить такой риск до минимума. Правда, при этом снизится экологичность материала. Но тут надо выбирать!

Какой брус лучше?

Хотя, конечно, брус брусу рознь. В наши дни существует несколько разновидностей этого материала – в зависимости от способа заготовки.

Цельный (непрофилированный) брус. Из-за своей невысокой стоимости считается наиболее востребованным в строительстве. Однако нельзя забывать, что такой брус не высушивался и не подвергался никакой дополнительной обработке, а значит, риск поражения его грибком гораздо выше. По оценке экспертов, примерно 15% цельного бруса имеют этот недостаток.

Профилированный брус. Он сделан из такой же цельной древесины, но с вертикальными пропилами и шипами, которые облегчают монтаж здания. В отличие от непрофилированного бруса, он не нуждается в дополнительной обработке и утеплители. Однако после сбора конструкций такой дом должен простоять как минимум год, чтобы брус полностью просох. Только после этого можно приступать к отделочным работам.

Клееный брус. Он состоит из склеенных между собой просушенных досок лиственницы, сосны, ели или кедра. Все они предварительно обрабатываются всеми необходимыми пропитками – огнеупорными, водоотталкивающими и антигрибковыми. Правда, обойдется такой материал в 2-3 раза дороже остальных вариантов.

- Конечно, клееный брус может влететь в копеечку, - признает продавец строительного магазина Виктор Цыпков. – Один кубометр такого материала будет стоить минимум 18 тысяч рублей. Однако в процессе строительства все это с лихвой окупится за счет экономии на дополнительных процедурах – отделке, пропитке, усадке и т.д.

Кто будет строить?

После того, как вы определились с выбором материала, можно переходить непосредственно к проектированию и строительству. В наши дни в Нижнем Новгороде существует множество компаний, которые могут полностью построить дом под ключ – от проекта до сдачи. Причем выбор готовых проектов очень большой – от маленького домика площадью 30 квадратов до настоящего коттеджа площадью почти 400 квадратов. Разумеется, цены при этом тоже отличаются весьма заметно – от 300 тысяч рублей до 4 миллионов.

- Выбор подрядчика – это, наверное, самое ответственное дело в процессе строительства дома, - уверен прораб одной из нижегородских строительных компаний Алексей Инокентьев. – Именно от этого зависит, какой результат вы получите в итоге. Поэтому, выбирая фирму, соблюдайте несколько нехитрых правил:

- Выясните, сколько лет существует эта фирма, какие у нее объемы строительства, была ли она замешана в судебных процессах. Обязательно узнайте, есть ли у компании собственное производство и где они берут сырье. В идеале следует посетить их завод.

- Прочитайте отзывы об этой фирме. Причем не на сайте компании, а на сторонних ресурсах – строительных или городских форумах. Правда, доверять им на 100% не стоит – положительные отзывы могут написать сотрудники самой фирмы, а отрицательные – недобросовестные конкуренты. Поэтому в идеале нужно найти автора отзыва и пообщаться с ним лично. Если удастся наладить отношения, то он может даже показать вам свой дом и рассказать обо всех «косяках», которые вспыли в процессе эксплуатации.

- Если готовый дом вам понравился, то обязательно узнайте, кто был прорабом на этом объекте. В больших фирмах очень большой штат и качество работы у разных бригад может отличаться.

- Отдельный вопрос касается предоплаты. Если стройматериалы для вас предоставляет фирма, то тут даже обсуждать нечего – часть оплаты вы обязаны внести вперед. Если же материал вы закупаете сами, то оптимальной будет предоплата в 10%. Затем вы сможете постепенно оплачивать каждый этап строительства отдельно. Настаивайте на том, чтобы последние 10% заплатить только после приемки дома. Причем все это должно быть прописано в договоре с подрядчиком.

Предложения по строительству домов из бруса под ключ в Нижнем Новгороде:

КСК «Цивиль»

Адрес: Нижний Новгород, коттеджный поселок «Янтарный», участок 195

Тел: 8 919 97245 11

Цены: от 693 000 до 3 135 000 рублей

«Белый дом»

Адрес: Нижний Новгород, улица Родионова, 20, офис 5

Тел.: 8 (831) 213 63 46

Цены: от 352 000 до 922 000 рублей

«Эльбрус 52»

Адрес: Нижний Новгород, улица Литвинова, 74Б

Тел.: 8 (831) 423 91 11, 8 (831) 413 56 24

Цены от 312 000 до 1 303 000 рублей

«Секвойя»

Адрес: Нижний Новгород, улица Ильинская, 119

Тел.: 8 (831) 430-30-49

Цены: от 356 000 до 2 000 000 рублей

«Строй-Лидер НН»

Адрес: Нижний Новгород, Окский съезд, 4, офис 205

Тел.: 8 (831) 262-10-86, 8 903 600 37 37

Цены: от 778 000 до 2 427 000 рублей

«Золотое руно»

Адрес: Нижний Новгород, улица Ильинская, 105, офис 1

Тел: 8 (831) 430-30-34, 8 903 043 89 81

Цены: от 412 000 до 1 152 900 рублей

Хаус Групп

Адрес: Нижний Новгород, улица Дунаева, 15, офис 6

Тел.: 8 (831) 413 80 17

Цены: от 15 000 рублей за квадратный метр.

«Северлес НН»

Адрес: Нижний Новгород, улица Стрелка, 4 офис 210

Тел: 8 (831) 213 56 83, 8 910 129 39 94

Цены: от 820 000 до 3 050 000 рублей

«Родной дом»

Адрес: Нижний Новгород, улица Советская, 18б, офис 18

Тел.: 8 (831) 283 03 54

Цены: от 1 992 000 до 22 866 134 рублей

«Русь»

Адрес: Нижний Новгород, улица Ильинская, 41

Тел.: 8 (831) 212 98 89

Цены: от 913 000 до 4 987 000 рублей

«Экобазис»

Адрес: Нижний Новгород, Московское шоссе, 181

Тел.: 8 (831) 424 25 76

Цены: от 1 708 000 до 5 690 000 рублей

«Пять стен»

Адрес: Нижний Новгород, пр. Гагарина, дом 166, офис 321

Тел.: 8 (831) 413 62 08, 8 (831) 233-03-18

Цены: от 760 000 до 1 075 000 рублей.

Дом из бруса под ключ в Нижнем Новгороде: цены, готовые проекты

Читайте также