Скандалы в прошлом: тюменская «Брусника» развернется на Урале и будет сдавать по сотне тысяч «квадратов» в год

ЕКАТЕРИНБУРГ, 26 сентября, ИА УралПолит.Ru. Застройщик из Тюмени, который обосновался уже в четырех городах страны, «Брусника-Урал» собирается зайти на Средний Урал. О том, как именно будет происходить экспансия, на сегодняшней пресс-конференции рассказали представители компании.

Не все было гладко с выходом на строительный рынок Екатеринбурга: о «Бруснике» общественность узнала в связи с конфликтом вокруг памятника архитектуры на улице Гоголя, 20/5, возле которого предприятие собралось возводить жилой комплекс с офисными помещениями. Теперь все острые моменты, как считают представители компании, остались позади. Конфликт улажен, застройщик обещает усилить фундамент исторического здания и благоустроить территорию вокруг. «Брусника» взялась помочь екатеринбургским обманутым дольщикам, а также застроить Уктус новым жильем. Компания также реализует совместный с другими уральскими застройщиками проект по возведению поселка.

История «Брусники-Урал» в Екатеринбурге началась с попыток развернуть строительство возле центра народного творчества «Гамаюн», здание которого является объектом культурного наследия. На тот момент на сайте предприятия значилась всего одна стройка в столице Урала – жилой дом в Березовском.

Итак, в феврале этого года компания начала проведение земляных работ вблизи фундамента здания – бывшего «Доходного дома в стиле а-ля рус». Как позже пояснил застройщик, земляные работы прводились с целью проверки несущей способности грунтов возле памятника архитектуры, так как рядом компания собралась строить жилое здание. Однако в МУГИСО посчитали, что данные работы ведутся незаконно, – у застройщика не было соответствующего письменного разрешения. В связи с этим работы были приостановлены. Сегодня «Брусника» рапортует, что все в порядке: разрешение от министерства скоро будет получено. В общей сложности на восстановление памятника уйдет не меньше 10 млн рублей.

«Мы разработали проект усиления фундамента памятника архитектуры. У МУГИСО нет к нему замечаний, вчера документация была подписана, и на днях мы получаем разрешение на работы. Мы должны будем благоустроить территорию вокруг памятника, утеплить брандмауэрную стену и привести ее в приличный вид. Здание входит в концепцию нашего жилого комплекса, так что даже если бы нас никто не обязывал, мы бы все равно провели ремонт. На работы уйдет не меньше 10 млн рублей, 8 млн уже потрачено. Нам нужно успеть провести все работы до морозов», – рассказал исполнительный директор «Брусника-Урал» Олег Мороков.

Параллельно со стройкой здания на Гоголя – Энгельса (это будет 16-этажный жилой дом с пятиэтажным пристроем под офисы) компания реализует еще четыре проекта. На них представители «Брусники» остановились подробно.

Первый проект – это жилой комплекс из двух десятиэтажек на улице Красных героев. Оба здания завершены на 80 % и будут сданы в следующем году. Второй проект – жилой комплекс «Каменный ручей» на улице Щербакова. Здесь «Брусника» по договору с администрацией должна построить дом, квартиры которого в 2015 году будут переданы 18 обманутым дольщикам. Недавно компания анонсировала проект по строительству поселка Александровский пруд в Березовском, который будет возводиться совместно с «Атомстройкомплексом» и «AVS-Девелопмент». Поселок впоследствии добавит Березовскому 10–15 % новых жителей.

И наконец, четвертый проект: сейчас «Брусника» работает над планировкой застроенных территорий на Уктусе. На территории в 25 гектаров имеется почти 40 двухэтажных бараков, которые компания планирует отселять.

Как отметил Олег Мороков, «Брусника» вышла на строительный рынок Екатеринбурга, потому что считает этот город перспективным. Сам исполнительный директор компании переселился в столицу Урала пару лет назад: «Желание работать здесь лично у меня было уже давно. Наш домашний регион – это Тюмень. Когда мы поняли, что там уже некуда развиваться (мы занимаем второе место по вводу жилья), то посчитали, что нужно выходить на перспективные города. Екатеринбург в этом отношении очень хороший город».

Застройщик намерен плотно взяться за Средний Урал и строить здесь примерно по сотне «квадратов» в год. Таким образом, за ближайшие семь лет компания надеется сдать здесь 700 тысяч кв. м. Сдача первых объектов в основном намечается на 2015 год.

И хотя конкурентов у «Брусники» здесь немало (ведь она заходит на давно сложившийся рынок), ее руководителей не покидает уверенность в успехе. Подкрепляется она и тем, что с практически никому не известной компанией уже согласились сотрудничать ведущие застройщики Екатеринбурга.

📎📎📎📎📎📎📎📎📎📎