«Потенциал нашей компании позволяет строить еще больше»
Балтийская строительная компания сегодня хорошо узнаваема на российском рынке, в том числе и московском. Холдинг широко известен своими объектами – жилыми домами, православными храмами и бизнес-центрами. Помимо этого компания занимается строительством железных и автомобильных дорог, станций метрополитена, спортивных сооружений и возводит промышленные объекты. Генеральный директор АО «Балтийская строительная компания – Москва» Николай Плаксин рассказал «МП» о том, как реализуются наиболее значимые для столицы объекты, и о планах на будущее.
Как давно Балтийская строительная компания находится на рынке строительных услуг?– Балтийская строительная компания создана в 1994 году. За время ее существования были реализованы самые сложные и современные проекты. Кстати, БСК неоднократно признавалась лидером строительного бизнеса России и была награждена дипломами всероссийских конкурсов.В послужном списке Балтийской строительной компании – тысячи километров построенных железных и автомобильных дорог, миллионы квадратных метров жилых и промышленных зданий, десятки уникальных спортивных сооружений, множество важнейших объектов городской инфраструктуры по всей стране.
Николай Владимирович, вы работаете, строите и живете в Москве. Как оцениваете бизнес-климат столицы и какие задачи ставит московское правительство перед строителями?– За пять лет работы команды мэра Москвы Сергея Семеновича Собянина в городе удалось создать по-настоящему деловую среду, существенно упрощены все процедуры и согласования, что позволяет нам наращивать темпы, а жителям быстрее получать так необходимые им новые современные медицинские центры, поликлиники, детские сады и транспортные развязки.
Сегодня для решения транспортных проблем правительство Москвы привлекает метростроевцев со всей страны. Балтийская строительная компания также имеет большой опыт работы в транспортной сфере. Расскажите подробнее об этом направлении.– Да, у нас накоплен приличный опыт в данной области. В частности, одна из компаний нашего холдинга – «Волгатрансстрой-метро» – недавно сдала в эксплуатацию очередную станцию самарского метро и начала строительство станции Московского метрополитена «Озерная площадь» и притоннельных сооружений. Калининско-Солнцевская линия станет продолжением действующей сегодня Калининской линии, она соединит восточные и юго-западные районы Москвы. «Озерная площадь» – это станция мелкого заложения с двумя подземными вестибюлями. Северо-восточный вестибюль будет иметь выход в подземный переход под перекрестком Мичуринского проспекта и Никулинской улицы, а юго-западный – на Озерную улицу и к транспортно-пересадочному узлу, который в перспективе предполагается построить на Озерной площади. Замечу, что потенциал и мощности нашей компании позволяют строить и больше. Мы готовы и в дальнейшем участвовать в реализации планов правительства Москвы по развитию подземной транспортной системы и приложим все усилия, чтобы самые интересные идеи и замыслы воплотились в жизнь.
Важное место в деятельности компании занимает возрождение духовности. Как вы пришли к строительству храмов?– Все начиналось с инициативы председателя совета директоров Балтийской строительной компании Игоря Александровича Найвальта. Сегодня компания 10% своей прибыли регулярно тратит на реконструкцию и возведение храмов Русской православной церкви. Компанией построено и восстановлено более 60 церквей и часовен, в том числе соборный храм св. Игоря Черниговского в подмосковном Переделкине, Патриаршее подворье с храмом Живоначальной Троицы в Орехово-Борисове, часовня Александра Невского, воскресная школа на Борисовских прудах в Москве и т.д. Более 100 сотрудников БСК отмечены церковными наградами за вклад в духовное возрождение России.В настоящее время в столице, у восточной стены знаменитого Новодевичьего монастыря, завершено строительство церкви Усекновения главы святого Иоанна Предтечи – храма-памятника 200-летия победы в Отечественной войне 1812 года. На этом месте, как показали археологические раскопки, была воздвигнута церковь еще в XVI столетии, фактически она являлась ровесницей монастыря и была частью его ансамбля. Территория строительства попадает в буферную зону объектов Всемирного наследия ЮНЕСКО, что диктует определенные требования. Кроме того, мы выполнили проект еще одного православного храма, который построен в селе Токарево Смоленской области. Эта церковь строится в честь святого равноапостольного князя Владимира, крестителя Руси, тысячелетие со дня кончины которого отмечается в 2015 году.
Важное место в компании занимает и строительство спортивных сооружений. Расскажите подробнее о том, как реализуются подобные проекты. – В рамках программы «Единой России» «500 бассейнов» мы построили на Плющихе спортивный комплекс с бассейном «Буревестник» для Московской медицинской академии им. И.М. Сеченова. В сентябре этого года состоялось его торжественное открытие. В ФОКе «Буревестник» есть новый бассейн с 6 дорожками по 25 метров, большой универсальный зал для игры в волейбол, баскетбол и большой теннис.Отмечу, что комплекс при Первом МГМУ им. И.М. Сеченова был спроектирован и построен за два года – с января 2014-го по сентябрь 2015 года. В целом проект получился очень интересный, его автор – архитектор Балтийской строительной компании Мария Литовская. Здание близко к так называемому сталинскому стилю, оно расположено в самом центре города, на Плющихе, и прекрасно вписывается в сложившуюся окружающую городскую среду. Объект занимает часть территории сквера Девичьего Поля. Кстати, мы продолжаем участвовать в программе «500 бассейнов». На данный момент возводится ФОК с бассейном на улице Бакунинской, для Московской государственной юридической академии им. О.Е. Кутафина.Надо сказать, что Балтийская строительная компания всегда была ориентирована на возведение социально значимых объектов. В нашей истории очень много культурных, медицинских, спортивных сооружений, в том числе олимпийские объекты в Сочи.
Компания также активно работает еще над одним объектом для Московской медицинской академии им. И.М. Сеченова – общежитием. На каком этапе находится реализация данного проекта? – Да, на данный момент ведется строительство студенческого общежития гостиничного типа для академии.
В портфеле Балтийской строительной компании есть объект, который стал одним из первых в России примером государственно-частного партнерства, – многофункциональный коммерческий комплекс на Новом Арбате, д. 32. Сколько функций он совмещает и что сейчас происходит в этом комплексе?– Под крышей этого здания разместились гостиница, апарт-отель и медицинский центр. Отель Marriott Novy Arbat уже принимает гостей. Российский научный центр медицинской реабилитации и курортологии также начал свою работу.Государство получило качественный, можно даже сказать, уникальный социальный объект – медицинский центр, а инвестор – возможность эксплуатации коммерческих площадей. Такой механизм сегодня все более востребован.
Как вы использовали коммерческие площади?– В части здания разместился отель на 234 номера под брендом одного из мировых лидеров рынка гостиничных услуг – Marriott International. Его инфраструктура включает в себя конференц-зал, переговорные комнаты, бизнес-центр, лаунж-зону, ресторан Steak-house, фитнес-клуб, спа-центр. А в другой части здания – апарт-отель на 153 апартамента со всеми удобствами. Кроме этого собственники апартаментов обеспечены высококлассным сервисом от международного гостиничного оператора и могут воспользоваться ресторанными, транспортными услугами и всей инфраструктурой отеля.Высокий уровень комфорта жильцов и работу высокотехнологичных систем здания обеспечивает управляющая компания Bilfinger.Таким образом, наш апарт-отель полностью соответствует мировым представлениям об этом виде недвижимости.
Помимо названных объектов какие планы на будущее у Балтийской строительной компании?– Сегодня мы занимаемся реконструкцией производственной базы авиационной строительной корпорации ОАК ОАО «Авиационный комплекс имени С.В. Ильюшина» в подмосковном городе Жуковском. Помимо этого в ближайшее время планируем начать строительство трехзвездочной гостиницы в Москве в рамках подготовки к чемпионату мира по футболу, который пройдет в 2018 году.
В преддверии Нового года и Рождества хочу поздравить своих коллег, партнеров и жителей нашей столицы.Желаю вам осуществления задуманного, новых интересных проектов, удачных идей и выгодных вложений.Пусть 2016 год станет годом творческих замыслов, профессиональных достижений и финансовой стабильности. От всей души желаю крепкого здоровья, мира, любви и прекрасного новогоднего настроения!
Николай Плаксин, генеральный директор АО «Балтийская Строительная Компания – Москва»