Расчет выкупной цены земельного участка

Собираетесь продавать землю? Тогда для вас может оказаться очень полезным посещение «Официального портала Екатеринбурга». У нас посетителю предложен калькулятор выкупной цены участка в региональном центре Свердловской области. Этим уникальным сервисом осуществляется моментальная кадастровая оценка. Теперь вам не придется ехать за данными в специальные организации, чтобы там узнать стоимость земельных участков. Их отлично заменяет наше приложение по моментальному получению такой услуги.

Сервис будет полезен физическим и юридическим лицам. Заполняя форму, поставьте галочку в соответствующей графе, указав, кто именно (физлицо или юрлицо) значится собственником, и введите кадастровый номер интересующего участка. Эти данные можно получить из кадастрового паспорта на землю либо по запросу на веб-сайте Росреестра, где есть интерактивная кадастровая карта. Итоговая стоимость участка в вашем случае будет рассчитана с учетом того, каким именно субъектом права вы являетесь.

Кадастровая стоимость участка, рассчитанная онлайн-приложением, – это вполне официальные данные, не подлежащие сомнению. Данный сервис внедрен с ведома Управления Роснедвижимости по Свердловской области. За основу берутся формула расчетов, которую используют сотрудники этого органа, и их цифры.

Кадастровый номер земельного участка можно узнать из кадастрового паспорта или по запросу на сайте Росреестра. Для этого необходимо зайти на интерактивную кадастровую карту и найти свой участок.

Если же у вас нет возможности воспользоваться интерактивной картой, то узнать кадастровый номер земельного участка можно в вашем районном отделении Роснедвижимости.

Порядок определения цены земельных участков, находящихся в государственной собственности Свердловской области или право государственной собственности, на которые не разграничено, при их продаже собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках.

Закон Свердловской области от 08.04.2013 N 32-ОЗ "О внесении изменений в Закон Свердловской области "Об административных правонарушениях на территории Свердловской области" и статью 1 Закона Свердловской области "О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований, расположенных на территории Свердловской области, государственным полномочием Свердловской области по определению перечня должностных лиц, уполномоченных составлять протоколы об административных правонарушениях, предусмотренных законом Свердловской области"

Приказ министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области от 15 января 2013 г. № 32 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе населенных пунктов, расположенных на территории муниципального образования «город Екатеринбург»

В соответствии со статьей 66 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 24.17 Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", пунктом 2 статьи 11 Закона Свердловской области от 10 марта 1999 года N 4-ОЗ "О правовых актах в Свердловской области", подпунктами 7, 8 статьи 8 Закона Свердловской области от 7 июля 2004 года N 18-ОЗ "Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области", областной целевой программой "Создание системы кадастра недвижимости в Свердловской области" на 2012 год, утвержденной Постановлением Правительства Свердловской области от 07.09.2011 N 1182-ПП, государственными контрактами от 19.12.2012 N 016220000291200048-0033653-01, 016220000291200049-0033653-01, 016220000291200050-0033653-01, 016220000291200051-0033653-01, 016220000291200052-0033653-01, 016220000291200053-0033653-01, 016220000291200054-0033653-01, экспертными заключениями от 21.12.2012 N 603/01-12, 603/02-12, 603/03-12, 603/04-12, 603/05-12, 603/06-12, 603/07-12 приказываю:

1. Утвердить результаты определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов, расположенных на территории муниципального образования "город Екатеринбург", согласно приложениям N 1 - 2 к настоящему Приказу.

2. Установить, что кадастровая стоимость земельных участков в составе земель населенных пунктов, расположенных на территории муниципального образования "город Екатеринбург", применяется: для целей налогообложения с 1 января 2014 года; для целей, не связанных с налогообложением, в соответствии с действующим федеральным и областным законодательством.

3. Исполняющей обязанности заместителя Министра по управлению государственным имуществом Свердловской области Мельниковой Л.А. организовать систематическое обобщение практики применения результатов кадастровой стоимости земельных участков, утвержденных пунктом 1 настоящего Приказа, обеспечивать подготовку внесения необходимых изменений в Приложение N 1 "Кадастровая стоимость земельных участков в составе земель населенных пунктов, расположенных на территории муниципального образования "город Екатеринбург" к настоящему Приказу.

4. Рекомендовать заинтересованным лицам в случае несогласия с кадастровой стоимостью земельных участков, установленной в Приложении N 1 "Кадастровая стоимость земельных участков в составе земель населенных пунктов, расположенных на территории муниципального образования "город Екатеринбург" к настоящему Приказу, обращаться в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Свердловской области.

5. Настоящий Приказ вступает в силу по истечении десяти дней со дня его официального опубликования.