Цены на каркасные дома в Хабаровске

Уважаемые друзья, скажем сразу — в этой статье вы не найдете точной цены каркасного дома (только примерную). Почему? Ответ на этот вопрос в самом конце. А пока давайте посмотрим, какие дома предлагает нам строительный рынок города Хабаровска, а затем сравним цены на них и общие характеристики. Итак.

Самыми распространенными технологиями строительства на сегодня являются три:

каркасная технология
из дерева (брус и бревно)
из камня (кирпич, отсевоблок, туфоблок, газобетон и др.)

Сравним цены на них. Так как их стоимость постоянно меняется будем сравнивать в процентах. Заметим, что разные технологии в итоге выдают дома разной готовности, например, сруб нельзя отделывать целый год, так как он дает усадку в отличии от каркасного, у которого идеально ровные стены как изнутри так и снаружи. Эти отличия мы укажем в третьей колонке.

Ровные стены сразу после строительства.Не даёт усадки, готов к отделке.

Строительство из бруса

Требует обработку древесины изнутри и снаружиПеред отделкой нужно выждать более 1 года.

на 20-40% дороже чем каркасное строительство

Строительство из камня

Требует дополнительных подготовительных работОштукатуривание, шпатлевание.

Очевидно, что самые доступные по цене — это каркасники.

Чтобы картина была полной, давайте оценим еще насколько дома, построенные по различным технологиям будут теплыми, так как итоговая стоимость дома складывается не только из первоначальных вложений, а также из последующих трат на его отопление, что в нашем климате немаловажно.

Для оценки затрат на отопление нам придется обратиться к нормам тепловой защиты принятым у нас только в 2004 году, а во всем мире действующим уже давно. Дело в том, что большинство зданий построенных у нас ранее (панельные особенно) им не соответствуют, такая раньше у нас была политика — страна была богатая, тепло не экономили.

Вы можете убедиться сами в расчётах на теплотехническом калькуляторе для самой холодной недели Хабаровской зимы. За основу взят коэффициент сопротивления охлаждению (теплопередаче), то есть насколько хорошо изолируют внешний холодный воздух от тёплого воздуха внутри помещения:

Как видите, разница видна невооружённым взглядом. Вывод следующий: если на отопление каркасного дома площадью 100 кв.м. вы будете тратить около 5000-8000 рублей в месяц, то:

Отопление дома из бруса 200мм обойдётся в 3,5 раза дороже (примерно 15-25 тысяч)
Отопление дома из кирпича 510мм выйдет и того дороже 20-30 тысяч

Естественно так никто не строит, предпочитая готовую коробку утеплить снаружи утеплителем.

Какой же итоговый вывод можно сделать?

Очевидный! Каркасные дома — это идеальный баланс затрат на строительство и последующих затрат на отопление построенного дома.

Если вы поинтересуетесь о стоимости услуг в большинстве строительных организаций (а чаще — бригад), вам так и скажут, что метр квадратный по полу стоит столько-то. По ряду причин мы так не делаем. Единственное, что мы можем сказать — это усреднённую цену на дома различной комплектации.

Цена указана из расчёта типового дома с мансардой площадью 120 кв.м. Цены указаны на май 2021 года. Не является офертой!

Экономот 33500 р./м2

Фундамент
Внешние стены 200мм
Внутенние стены 100мм
Крыша металлочерепица
Пол покрытый фанерой
ГВЛ на стенах
Скрытая электропроводка
Вентиляция
Пластковые окна
Теплая входная дверь
Межэтажная лестница

К комплектации Эконом мы дарим:

1 год страхования дома
Скидки в строймагазинах

Стандартот 41500 р./м2

Фундамент
Внешние стены 200мм
Внутенние стены 100мм
Крыша металлочерепица
Пол покрытый фанерой
ГВЛ на стенах
Скрытая электропроводка
Вентиляция
Пластковые окна
Теплая входная дверь
Межэтажная лестница

Водосточная система
Фасад металлосайдинг
Отделка цоколя
Откосы на окнах
Межкомнатные двери
Подготовка стен к обоям
ГВЛ на потолках
2й слой ГВЛ в санузлах

К комплектации Стандарт мы дарим:

2 года страхования дома
Скидки в строймагазинах

Премиумот 49000 р./м2

Фундамент
Внешние стены 200мм
Внутенние стены 100мм
Крыша металлочерепица
Пол покрытый фанерой
ГВЛ на стенах
Скрытая электропроводка
Вентиляция
Пластковые окна
Теплая входная дверь
Межэтажная лестница

Водосточная система
Фасад металлосайдинг
Отделка цоколя
Откосы на окнах
Межкомнатные двери
Подготовка стен к обоям
ГВЛ на потолках
2й слой ГВЛ в санузлах

Устройство отмостки
Поклейка обоев
Плинтусы
Кафель и керамогранит в санузлах
Линолеум на полах
Натяжные потолки
Декорирование лестницы

К комплектации Премиум мы дарим:

2 года страхования дома
Скидки в строймагазинах
Саженцы для вашего сада

Для того, чтобы ваш дом был «со всеми удобствами», к любой выбранной вами комплектации вы можете заказать монтаж скважины или емкости под воду, а также станции биологической очистки или шамбо для приема канализационных стоков. Насколько эти работы с материалами увеличат стоимость дома мы написали в отдельной статье. Ещё более подробная информация есть на странице стоимость каркасного дома под ключ. Или звоните нам для точного расчета.

Позвоните прямо сейчас по телефону 20-07-70 и запишитесь на консультацию.

Сколько будет стоить дом — проект «Феникс» 50,5 м2 в эконом-комплектации, если возведение дома будет производиться самостоятельно и стоимость транспортировки готового дома до Южно-Сахалинска.

Татьяна, если я правильно понял, Вы хотите просто купить комплект дома для того, чтобы его построить самостоятельно. Мы свои дома строим сами, комплекты не продаем. У домов по классической каркасной технологии такая возможность отсутствует.

Здравствуйте! Интересует минимальная стоимость каркасного дома «Кнопка».

Виктор, здравствуйте! Стоимость дома зависит от многих факторов (даже минимальная 🙂 ). Позвоните и мы подберем оптимальную цену под вас.

Здравствуйте! Интересует проект дома «Радонеж». Оказываете ли вы свои услуги в других городах(территориально находимся в ЯНАО г Надым). Соответствует ли данный проект под нашу климатическую зону, ветровые и снеговые нагрузки. У вас указано три варианта цены. Это только работа или туда входят материалы?

Здравствуйте, Алексей! Мы строим только в Хабаровском крае. А проект «Радонеж» подходит под вашу климатическую зону по всем параметрам. Важно соблюсти технологию строительства — тогда дом будет теплый и долговечный.

ЗДРАВСТВУЙТЕ.СКАЖИТЕ ВОЗМОЖНО ЛИ ПРИСТРОЙКА К ПАНЕЛЬНОМУ ДОМУ

ЗДРАВСТВУЙТЕ, ТАТЬЯНА! 🙂 Да, вполне возможна. Расскажите про ваш случай.

здравствуйте. как и за сколько построить дом в Хабаровске, ничего не умея и не понимая в этом. условия два- большой и все удобства в доме . район предположительно Краснофлотский.

можно ли построить дом в хабаровске при наличии суммы в 1500000(полтора миллиона) при наличии что есть участок. в эту стоимость должно войти шамбо и скважина, на примере соседей хватает примерно 25-30 метров бурения. заранее огромное спасибо за ответ.

Татьяна, хороший у вас вопрос 🙂 Позвоните нам — всё расскажем.

Сергей, да, можно. Дом будет порядка 60 м2. Вам надо подобрать проект дома здесь http://cana-da.ru/proektyi-domov/. Подбирайте до 60 м2. При встрече обсудим, есть варианты удешевить строительство.

Здравствуйте!подскажите какие проекты подойдут под сумму 2,5-3 млн.?но так чтобы под ключ,а не черновой постройки.

Петр, здравствуйте! Мне очень нравится проект «Диш – 2» (чтобы посмотреть, введите в поиск здесь http://cana-da.ru/proektyi-domov/). Два санузла, две спальни, столовая совмещенная с гостиной. В вашу сумму как раз уложимся в максимальной комплектации. Звоните нам.

Добрый день, подскажите в дополнение на ответ Петра, в максимальную комплектацию входят коммуникации? Отопление, вода, электричество?

Александр, здравствуйте! Электричество входит во все комплектации по умолчанию. Про воду и канализацию я написал в конце статьи на этой странице: «Для того, чтобы ваш дом был «со всеми удобствами», к любой выбранной вами комплектации вы можете заказать монтаж скважины или емкости под воду (это немного дешевле), а также станции биологической очистки для приема канализационных стоков. В комплексе эти работы с материалами увеличат стоимость дома на 200 – 250 тыс. руб. Для точного расчета звоните нам.» Другими словами — к любой комплектации надо будет прибавить стоимость скважины и системы канализации. Если вы спрашиваете про ответ Петру, то в его сумму укладываемся полностью со всеми сетями.

В какую сумму обойдется дом площадью 80 кв.м. с бурением скважины , под ключ.Например, проект «Антоновка».

Надежда, здравствуйте! Так как на цену влияют еще ряд факторов, о которых мы писали в этой статье, лучше нам встретиться чтобы задать вам ряд вопросов для уточнения. Сейчас отвечаю ОЧЕНЬ примерно. Дом на 80 кв.м. под ключ будет стоить 2.5 млн.руб. плюс минус 0.5 млн.руб. Чтобы ответить точнее надо встречаться, звоните нам.

Возможно ли построить дом примерно 50 кв. С шамбо и скважиной примерной стоимостью 1100000 при наличии участка

Екатерина, по-моему, вы мне звонили с этим вопросом. Если это были не вы, позвоните нам, есть вариант для вас.

Здравствуйте! в город Биробиджан возможно заказать дом.

Здравствуйте! Да, мы можем построить дом в Биробиджане.

Здравствуйте. Не могу найти готовый проект для дома на 2 хозяина типа «дуплекс». Подскажите, строите такие дома или нет?

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, работаете ли вы в Комсомольске-на-Амуре? Если работаете, то, примерно, в какую цену выйдет дом с двумя спальнями и гаражом. Заранее спасибо.

Наталья, здравствуйте! Да, мы можем построить дом в Комсомольске-на-Амуре. Позвоните нам, и мы ответим на все ваши вопросы, надо уточнить ряд моментов.

здравствуйте подскажите пожалуйста сколько будет стоить дом 50кв с мансардой но у нас нет участка дом под ключ спасибо

Добрый день. Хочу к частному дому пристроить веранду 4м х 8м «под ключ» с фундаментом и 2-ми крыльцами. Какова стоимость строительства и срок службы такого сооружения.

Подскажите пожалуйста, работает ли Ваша фирма с отдельными услугами? Например у нас планируется одноэтажный дом 100 м2. Нам нужна помощь в следующих работах: Установка фундамента (ленточный) Возведение каркаса стен и перегородок (без утепления и обшивки) Монтаж шамбо. Сколько это будет примерно стоить.

Здравствуйте! Олег и Елена, позвоните нам, пожалуйста. Анна, надо смотреть ваш проект, все это делаем.

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, входит ли стоимость всех необходимых стройматериалов в вышеуказанную стоимость квадратного метра в каждой комплектации.

Юлия, да, в указанную стоимость входит стоимость материалов, работ, доставки и все сопутствующие расходы. Никаких доплат сверху оговоренного у нас не бывает. Если конечно вы не попросите увеличить объём работ, на которых составляется доп.соглашение.

Какую гарантию Вы даёте на дома под ключ, и можно ли посмотреть в живую Вашу продукцию после нескольких лет эксплуатации?

📎📎📎📎📎📎📎📎📎📎