Жилищный отдел администрации Фрунзенского района
Отдел продолжает работу по реализации концепции государственной жилищной политики Санкт-Петербурга по Фрунзенскому району.
Работа жилищного отдела направлена на улучшение жилищных условий граждан и реализацию приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье гражданам России», в развитие которого приняты целевые программы Санкт-Петербурга.
Основные направления работы отдела:
-учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий;
-предоставление жилой площади, как нового строительства, так и освобождаемой на территории района тем категориям граждан, которым оно положено в соответствии с законодательством;
-предоставление различных форм содействия гражданам для улучшения их жилищных условий;
-оперативное оформление документов гражданам и актуализация базы данных в связи с изменениями в жилых помещениях, составе семей, при смене нанимателей, переводе жилой площади в другой статус (общежитие, служебная жилая площадь) и других случаях;
-расселение коммунальных квартир;
-расселение аварийного жилого фонда;
-разъяснительно-консультативная работа с гражданами, ответы на письменные и устные заявления.
Жилые помещения государственного жилищного фонда по договору социального найма бесплатно предоставляются льготным категориям граждан, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности, исходя из времени принятия таких граждан на учет жилищным отделом.
На текущий момент на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в администрации Фрунзенского района Санкт-Петербурга состоит 10533 семьи, 24756 человек. С 01.01.2014 по 01.07.2014 принято на учет 170 семей, 452 человека, снято с учета 297 семей, 758 человек.
Годом ранее, на 01.07.2013 на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в администрации Фрунзенского района Санкт-Петербурга состояло 10852 семей, 25946 человек. Количество граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в администрации Фрунзенского района, постоянно снижается. Это связано с обеспечением очередников жилыми помещениями, реализацией в районе целевых программ Санкт-Петербурга в области жилищных правоотношений, проводимой актуализацией учетных дел.
Участие очередников в целевых программах Санкт-Петербурга
(приняли участие и снято с учета в 1 полугодии 2014 года)
Название целевой программы
В связи с предоставлением безвозмездной субсидии на приобретение (строительство) жилья
Участие в целевой программе "Молодежи - доступное жилье"
Участие в целевой программе "Развитие долгосрочного жилищного кредитования"
Участие в целевой программе "Жилье работникам бюджетной сферы"
Участие в целевой программе "Расселение коммунальных квартир"
Также воспользовались субсидией из Федерального бюджета на приобретение (строительство) жилья семьи инвалидов и сняты с учета - 7сем. - 11 чел.
Участие очередников в целевых программах Санкт-Петербурга
(приняли участие и снято с учета в 1 полугодии 2013 года)
Название целевой программы
В связи с предоставлением безвозмездной субсидии на приобретение (строительство) жилья
Участие в целевой программе "Молодежи - доступное жилье"
Участие в целевой программе "Развитие долгосрочного жилищного кредитования"
Участие в целевой программе "Жилье работникам бюджетной сферы"
Участие в целевой программе "Расселение коммунальных квартир"
Также воспользовались субсидией из Федерального бюджета на приобретение (строительство) жилья семьи инвалидов и сняты с учета - 11сем. - 22 чел.
Обеспечение жилыми помещениями очередников льготных категорий
Всего с начала 2014 года отдельными квартирами обеспечено:
1 .Ветеранов Великой Отечественной войны
2. Узников фашистских концлагерей
3. Ветераны боевых действий
4. Многодетных семей, из них:
имеющих несовершеннолетних детей
5. В связи с рождением двойни
6. Страдающих хроническими заболеваниями, при котором совместное проживание невозможно
7. Инвалиды, из них:
Семьи, имеющие детей-инвалидов
За 1 полугодие 2013 года отдельными квартирами было обеспечено:
1 .Ветеранов Великой Отечественной войны
2. Узников фашистских концлагерей
3. Инвалиды вследствие ранения при прохождении воинской службы
4. Ветераны боевых действий
5. Уволенных из Вооруженных сил со льготами
6. Многодетных семей, из них:
имеющих несовершеннолетних детей
7. В связи с рождением двойни
8. Страдающих хроническими заболеваниями, при котором совместное проживание невозможно
9. Инвалиды, из них:
Семьи, имеющие детей-инвалидов
Итоги 2013 года
По итогам 2013 года во Фрунзенском районе улучшили свои жилищные условия 560 семей, из них 192 семьи – в связи с предоставлением жилых помещений (из квартального отчета - итог 2013 года) и 368 семей – в связи с оказанием содействия в улучшении жилищных условий со снятием с учета.
В 2013 году принято на учет по улучшению жилищных условий 489 семей, 1427 человек, снято с учета 1582 семьи/3344 человека.
Предоставлено квартир в жилом фонде нового строительства – 169 квартир, в освободившемся фонде района – 23 квартиры.
Обеспечены жилой площадью семьи следующих льготных категорий:
-ветераны ВОВ по Указу Президента РФ от 07.05.2008 №714
предоставлено 49 квартир;
-несовершеннолетние узники фашистских лагерей
предоставлена 21 квартира;
-инвалиды общего заболевания и 1 группы – предоставлено 10 квартир;
-семьи, имеющие детей-инвалидов – предоставлено 10 квартир;
-многодетные семьи - предоставлено 44 квартиры;
-семьи, имеющие двойню - предоставлено 2 квартиры;
-хронические больные - предоставлено 15 квартир;
-ветераны боевых действий - предоставлено 19 квартир;
-семьи, уволенных в запас военнослужащих – 4 квартиры;
-обеспечено жилыми помещениями 18 детей – сирот.
Указ Президента Российской Федерации
Администрация района уделила особое внимание выполнению Указа Президента Российской Федерации «Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941 – 1945 годов» от 07.05.2008 № 714.
В соответствии с Указом Президента Российской Федерации, уже на 1 апреля 2010 года район полностью выполнил задачу по обеспечению жильем всех ветеранов, вставших на учет до 01.03.2005 года.
Администрация Фрунзенского района выполнила Указ Президента и обеспечила всех ветеранов, вставших на учет после 01.03.2005 в декабре 2010 года. Всего в ходе выполнения Указа на 01.07.2014 обеспечены жильем 744 семьи ветеранов ВОВ.
В настоящее время Указ Президента Российской Федерации полностью выполнен, Ветераны ВОВ, обеспечиваются квартирами незамедлительно после постановки их на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Расселение коммунальных квартир в районе
По состоянию на 01.07.2014 во Фрунзенском районе имеется 5411 коммунальных квартир, тогда как в 2013 году их насчитывалось 5804.
Всего за 2014 год оказано содействие Санкт-Петербурга в рамках Программы в виде социальных выплат 81 семье (155 человек), состоящей на учете.
За период с 01.01.2014 по 01.07.2014 в районе стали отдельными 127 коммунальных квартир.
Расселение аварийного жилого фонда
На территории района из 18 домов признанных аварийными и подлежащими расселению до 01.01.2012 в настоящее время полностью расселены 17 домов. Дом по адресу: Курская 11/72 расселен на 98,5%. В работе по расселению дома остались 3 семьи собственников жилых помещений, которые обеспечиваются жилой площадью по договору мены.
Проект постановления Правительства СПб об изъятии земельного участка по указанному адресу для нужд СПб находится на последнем этапе согласования в юридическом Комитете Правительства СПб.
Наиболее частые обращения граждан в настоящее время по компетенции жилищного отдела
Наиболее часто граждане (в том числе льготных категорий) обращаются по вопросам постановки на учет для улучшения жилищных условий. Заявителям разъясняются основания для постановки на учет:
1- проживание в Санкт-Петербурге на законных основаниях не менее 10 лет (факт проживания подтверждается сведениями паспортной службы);
2- имущественная обеспеченность:
- доход на каждого члена семьи не должен превышать двукратный прожиточный минимум;
- стоимость налогооблагаемого имущества не должна превышать 10-кратной
стоимости кв.м. площади жилья в Санкт-Петербурге;
3- жилищная обеспеченность не должна превышать 9 кв.м. общей площади жилья на одного человека для отдельных квартир и 15 кв.м. для коммунальных квартир.
Также, граждане, проживая в отдельных квартирах с родственниками нескольких поколений, полагают, что они проживают в коммунальных квартирах, и при постановке их на учет просят применять учетную норму коммунальных квартир.
Заявителям разъясняется, что в соответствии с законодательством, для признания квартиры коммунальной необходимо одновременное наличие следующих признаков:
- квартира должна состоять из нескольких жилых помещений;
- жилые помещения должны принадлежать двум и более пользователям или собственникам на основании отдельных договоров, сделок или иных действий предусмотренных действующим законодательством;
- собственники или наниматели таких жилых помещений не должны являться членами одной семьи.
В случае если один из вышеперечисленных признаков коммунальной квартиры отсутствует, такая квартира не может быть признана коммунальной.
Взаимодействие с МФЦ
В жилищном отделе администрации проводится ежедневная работа с МФЦ района, в частности на оперативных совещаниях и в ходе повседневной деятельности, работникам отдела разъясняются положения действующего законодательства в области деятельности МФЦ, целей и задач, которые поставлены руководством города в этом направлении. При этом внимание уделяется совершенствованию подготовки государственных гражданских служащих отдела к оперативному и качественному взаимодействию с МФЦ.
Принимая во внимание то, что во Фрунзенском районе в будущем запланировано открытие еще нескольких площадок МФЦ, что территориально приблизит места предоставления услуг к жителям района, а также широкое применение в ходе предоставления государственных услуг электронных технологий, ожидается, что это намного улучшит качество и оперативность предоставления государственных услуг, снизит излишний документооборот.
Приоритетными направлениями работы жилищного отдела являются: участие в проведении государственной жилищной политики Санкт-Петербурга, учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях и нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий, предоставление жилой площади, выделяемой Жилищным комитетом во исполнение годовых жилищных планов, учет и распределение свободной жилой площади, находящейся в распоряжении района, расселение коммунальных квартир, расселение аварийного жилого фонда района.