Ведение реестра залога движимого имущества

Ведение реестра залога движимого имущества

В соответствии с положениями Федерального закона № 379-ФЗ с 1 июля 2014 года в Единой информационной системе нотариата начал функционировать ряд электронных реестров, в том числе реестр уведомлений о залогах движимого имущества.

Реестр уведомлений о залогах движимого имущества до сих пор не имел аналогов в России. Главным преимуществом введения единого реестра залогов является предоставление гарантий для залогодержателей в том, что предмет залога не будет отчужден или заложен повторно. Также реестр залогов осуществляет защиту интересов покупателей , которые могут проверить, находится то или иное движимое имущество в залоге или нет, а затем принять решение о его покупки. До 1 июля 2014 года покупатель мог купить заложенное имущество и лишиться его через суд, теперь данная ситуация сводится к минимуму.

С 1 июля 2014 года действует принцип публичности залога, к примеру, если гражданин купил на вторичном рынке ранее заложенный автомобиль, а данные о нем в реестре не содержатся, то на это транспортное средство не может быть обращено взыскание. Например, до 1 июля 2014 года банки по суду могли изъять движимую вещь, в частности автомобиль, и покупатель оставался и без машины, и без денег. С другой стороны, имущество, сведения о котором находились в реестре, может быть изъято у приобретателя, если он не озаботился проверкой его чистоты и не обратился к реестру. То есть гражданам, прежде чем покупать автомобиль, нужно зайти на сайт реестра и проверить, не в залоге ли он, а еще лучше взять выписку об этом у нотариуса и приложить ее к договору купли-продажи.

Информационные материалы по залогу

Сайт залогов движимого имущества(направить уведомление / получить выписку в электронном виде):

Порядок регистрации залога (при подаче на бумажном носителе):

  1. Скачиваете Форму уведомления (ссылка на внешний сайт) . Например, если регистрируется залог транспортных средств, Вам необходимо скачать Форму УЗ1 (выделена красным ниже).
  2. Заполняете Форму . Если какие-то поля будут заполнены не корректно или не заполнены, мы окажем Вам помощь в заполнении.
  3. Отправляете Форму на электронную почту .
  4. Связываетесь с Нами по телефону 8 (3952) 47-84-47 , мы оговариваем удобное для Вас время, а также проконсультируем по возникшим у Вас вопросам.
  5. Вы приходите в нотариальную контору с документами, подтверждающими Ваши полномочия (для физических лиц – паспорт РФ, для юридических – учредительные документы: устав; свидетельства; выписка ЕГРЮЛ; документы, подтверждающие полномочия руководителя; печать; документ, удостоверяющий личность представителя юридического лица (паспорт РФ)).
  6. Подписываете уведомление в присутствии нотариуса. Получаете свидетельство о регистрации залога .

Таким образом, для регистрации уведомления о залоге необходимы следующие документы:

  • Документ, удостоверяющий полномочия заявителя
  • Уведомление о залоге (уведомление подписывается заявителем в присутствии нотариуса).

Порядок выдачи выписок из реестра:

Согласно ст. 103.7 Основ законодательства о нотариате нотариус выдает в ыписки из реестра уведомлений о залоге движимого имущества . Выписка из реестра уведомлений о залоге движимого имущества является юридически значимым документом и играет важную роль при предупреждении спорных ситуаций . При покупке движимого имущества, в том числе транспортных средств, мы рекомендуем получать нотариальную выписку для уверенности в отсутствии залогов на приобретаемые вещи.

Для получения выписки к нотариусу может обратиться:

  • Любое лицо (Необходимо предъявить паспорт РФ) для получения краткой выписки (актуальные сведения о залоге на определенный момент).
  • Залогодатель/залогодержатель (либо их представитель с документами, удостоверяющими полномочия) для получения расширенной выписки (информация о всех зарегистрированных уведомлениях).

Согласно ст. 349 ГК РФ " Залогодержатель в отношениях с третьими лицами вправе ссылаться на принадлежащее ему право залога только с момента совершения записи об учете залога, за исключением случаев, если третье лицо знало или должно было знать о существовании залога ранее этого. Отсутствие записи об учете не затрагивает отношения залогодателя с залогодержателем".

С 1 июля 2014 года залогодержателям, в том числе банкам необходимо регистрировать залоги в реестре. Стимулом для этого является п. 10 ст. 342.1 ГК РФ, в соответствии с которой с 1 февраля 2015 года приоритетность прав залогодержателя определяется датой регистрации в реестре, а не датой договора. В течение этого срока залогодержатели смогут зафиксировать приоритет своих прав на заложенное имущество, который потребуется в случае, если заложенное имущество окажется заложенным еще раз, либо будет перепродано без соответствующего уведомления.

Если заявитель является представителем стороны залога, его полномочия должны быть указаны в самом уведомлении (ст. 103.4 Основ). Отсутствие в уведомлении сведений о документах подтверждающих полномочия представителя является основанием для отказа в регистрации уведомления (ст. 103.2 Основ).

© 2014-2021 Официальный сайт нотариуса Иркутского нотариального округа Иркутской области Друговой Натальи Витальевны. Сайт создан на HostCMS