Дополнительная комната: функциональные возможности вашей лоджии

Балкон или лоджия в типовых квартирах занимают от 1,5 до 6 м² площади. Как рационально использовать эти метры и можно ли присоединить их к квартире?

Перевоплощение лоджии в дополнительную комнату особенно актуально для квартир в «путинках», но и в старом фонде много планировок с малометражными кухнями, гостиными и спальнями, в которых ни один квадратный метр не бывает лишним. Даже узкая лоджия или маленький балкон за счет продуманной эргономики и грамотного ремонта трансформируются в функциональную жилую зону. Дизайнеры Mossebo помогут найти вдохновляющую идею для создания дополнительной комнаты на лоджии.

Присоединять или не присоединять

Можно ли демонтировать окна и балконную дверь? Вот первый вопрос, встающий перед каждым, кто решил функционально задействовать лоджию в жилом пространстве. С помощью присоединения лоджии можно увеличить площадь кухни, гостиной или спальни. С одной стороны – это отличная идея по расширению метража комнаты, с другой – крайне трудозатратный процесс и долгие согласования с чиновниками.

Насколько сложным окажется процесс согласования перепланировки сказать трудно, поскольку многое будет зависеть от серии дома, строительных норм и особенностей проекта по присоединению. Перепланировку, предполагающую демонтаж окна и балконной двери, будет проще реализовать на законных основаниях, нежели полное присоединение лоджии к комнате, при котором сносится блок подоконника, а иногда и простенки. Разрешение на перепланировку необходимо получить в государственном органе, для этого потребуется согласовать все детали проекта и оформить необходимые документы в жилищной инспекции.

При полном присоединении балкона надзорные органы в обязательном порядке оценят степень безопасности демонтажа перегородок, а также проследят за соблюдением норм по утеплению и влагоизоляции. Кроме того, новую часть комнаты потребуется подключить к системе отопления. Существенным ограничением при этом станет запрет на вынос радиаторов на лоджию, так что греть помещение будет либо система теплого пола, либо электрорадиатор.

Без согласования присоединения лоджии перепланировка считается незаконной и может повлечь за собой судебное разбирательство и проблемы с перепродажей квартиры. Жалобы в государственные органы могут поступить от соседей или от управляющей компании. Причиной претензий, как правило, становится промерзание или намокание участков стены. В таких случаях суд постановляет не только возместить ущерб пострадавшей стороне, но и восстановить первоначальную планировку квартиры.

Как специалисты по ремонту и дизайну интерьеров, Mossebo рекомендует заказчикам отказаться от идеи полного совмещения балкона с жилой зоной в пользу экономии бюджета, времени и нервов. Кроме того, у лоджии есть одно существенное преимущество – возможность уединения. Это немаловажный фактор для жилплощади малого метража, в особенности для квартиры-студии, а также значимое условие для организации комфортной зоны отдыха, рабочего кабинета, спальни или тренажерного зала – в одно из таких помещений может превратиться любая типовая лоджия.

Идеи интерьера лоджии без объединения с комнатой

Лоджия – это сакральное место, соединяющее жилое пространство с внешним миром. Даже если вид из окон оставляет желать лучшего, прямой доступ к естественному освещению и свежему воздуху уже достаточно веское основание превратить эти квадратные метры в уютный оазис для безмятежного отдыха.

Если помещение предполагает круглогодичную эксплуатацию без полноценного утепления здесь не обойтись, однако летнюю зону отдыха можно устроить даже на неутепленной лоджии.

Стиль, в котором будет оформлен интерьер лоджии, не обязательно должен гармонировать с общей стилистикой квартиры. Дополнительные квадратные метры могут превратиться, например, в чилаут-зону в индийском или марокканском стиле, тогда как остальные помещения квартиры будут оформлены в европейской стилистике.

Устраивая зону отдыха на лоджии, можно смело экспериментировать со стилями. В таком пространстве будут уместны различные отделочные материалы: дерево, пластиковые панели, декоративная штукатурка, обои, текстиль или кирпичные стены. В зависимости от выбранной стилистики помещение можно обставить мягкой, плетеной или деревянной мебелью, кроме того мягкую зону легко устроить прямо на полу лоджии с помощью декоративных подушек, пледов и матраса. Дополнительный комфорт помещению можно сообщить за счет небольшого навеса или балдахина над мягкой зоной.

Пространство также может вмещать в себя зону для хранения вещей, для создания которой вовсе не обязательно устанавливать громоздкие шкафы. Стоит попробовать обойтись открытыми полками или спрятать место для хранения, к примеру, под расширенным подоконником, который кроме того будет выполнять функцию столешницы. Оригинальным интерьерном решением станет подоконник, оборудованный в барную стойку, которая оптимально впишется в пространство в популярном стиле лофт.

В какой бы стилистике не была оформлена зона отдыха здесь всегда придутся кстати декоративные растения, нестандартные светильники, уютный текстиль и полы с подогревом, которые позволят с комфортом проводить время на лоджии даже в холодные месяцы года.