Как проверить, что ДДУ зарегистрирован в Реестре на меня и регистрация в силе?

Подскажите, какие документы нужно запросить в Росреестре, чтобы полностью удостовериться:

Что ДДУ зарегистрирована на меня, а не на однофамильца (полного тёзку)?
Что ДДУ находится в силе (действует), а не лежит в форме архива в реестровом деле объекта, не имея силы?

Что ДДУ зарегистрирована на меня, а не на однофамильца (полного тёзку)?
Что ДДУ находится в силе (действует), а не лежит в форме архива в реестровом деле объекта, не имея силы?

Документами, подтверждающими факт регистрации Вашего ДДУ на Ваше имя и факт того, что Ваш ДДУ действующий, являются:

1. Сам ДДУ, в котором в качестве дольщика, указаны именно ВЫ (ФИО, паспортные данные) имеющий отметку регистрирующего органа (штамп), в котором указан государственный регистрационный номер и дата присвоения такового;

2. Выписка из ЕГРН, в которой указан Ваш ДДУ (номер и дата заключения) и государственный регистрационный номер и дата присвоения такового.

Есть Приказ. В нём есть различные виды выписок, и есть о "зарегистрированных ДДУ", мне нужна только "о зарегистрированных ДДУ" ?

А нужно ещё какие-нибудь выписки например, копия ДДУ, чтобы сверить с тем что у меня на руках от застройщика? Если да, то как её запросить?

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 мая 2016 г. № 291

Об установлении размеров платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости

Зарегистрирован Минюстом России 21 июля 2016 г. Регистрационный № 42937

Вам нужна только выписка "о зарегистрированных ДДУ";

Вам необходимо заказать в Росреестре дубликат Вашего ДДУ и тогда Вы сможете сверить ДДУ, представленный Вам застройщиком с дубликатом, полученным в Росреестре.

Нужно ли заказывать дубликат. решать только Вам. Если Вам так будет спокойнее, то почему бы и нет!

Росно это нравится

Машиноместо, ЖК Арена Парк

от 2,2 млн ₽ Теплый подземный паркинг м. Динамо. Рассрочка 6 месяцев. Повышение цены с 1 июня. Успей купить!

ЖК «Серебряный фонтан».

5 мин до метро «Алексеевская». Прекрасные виды на парк Сокольники. Двухуровневый подземный паркинг.

Престижный район. Огороженная территория. Подземный паркинг. Уникальный вид на Москву. Trade-in!

Апартаменты на Ленинском проспекте от 21,3 млн ₽. Рассрочка 0%. Рядом Воробьевы горы, Нескучный сад.

Квартиры бизнес класса от 5,4 млн. Рассрочка 0%. Просторные планировки. Закрытая территория.

Готовые квартиры от 180 000 руб./м2. Индивидуальная рассрочка в мае. Дом сдан!

Досфлота, 10. Апартаменты у реки

Комплекс апартаментов на северо-западе Москвы с террасами в 100 метрах от канала имени Москвы. От 21 млн.руб

Жилой Комплекс Hide

Ипотека от 6,9%. Панорамные виды на МГУ. 8 мин. пешком до м. Кутузовская.

Видовые квартиры в историческом районе Москвы от 17 млн! Ипотека от 7%. Рассрочка 0% на 6 месяцев.

Клубный дом Идеалист

Семейные квартиры в историческом центре от 27 млн ₽. Закрытый двор. Ресепшн и служба сервиса 24/7.

ЖК "Эко Видное 2.0"

Квартиры от 5 млн р. на берегу реки! Ипотека в мае от 0,1%. 20 мин до м. Домодедовская. Trade-in.

Просторные квартиры от 43 до 143 м². 700 метров до м. Ольховая.

Выгода до 2,3 млн ₽! Квартиры на Симоновской набережной с отделкой White Box от 12,4 млн ₽

Жилой комплекс "Летний сад"

Последние квартиры с ключами! 2 мин. до метро "Яхромская". Звоните!

Квартал Nagatino i-Land

Готовые квартиры в 10 км от Кремля. Школа и 4 детских сада на территории. В мае скидки до 6%.

Комплекс апартаментов Sky Skolkovo

Системы эко отопления и умного кондиционирования. Консьерж сервис. Выдаем ключи! Охраняемая территория. Бизнес-класс

ЖК AFI Park Воронцовский

Панорамные виды на МГУ и парк. Технология "Умный дом". Надежный вклад, который не обесценится.

ЖК бизнес-класса Voxhall

Продуманные планировки: от студий до пентхаусов. Исторический район.

Жилой квартал Shagal

Выгода до 1.8 млн рублей! 500 м от м. «Технопарк» Начни жить у реки!

Новая IT-точка притяжения в Москве. От 5,7 млн ₽. В окружении парков и скверов. Старт продаж!

Квартиры бизнес-класса в 10 минутах пешком от м. Алексеевская. 3 вида готовой отделки.

ЖК «Селигер Сити»

Квартиры с отделкой от 12 млн. Возможность Trade-in. Ипотека с господдержкой от 4,8%.

Бизнес-класс на набережной Москвы-реки с шикарными видами. Закрытый двор без машин.

Просторные квартиры бизнес-класса в клубном доме от 65 м.кв., от 20,4 млн р. Приватный проект, всего 89 квартир. 5 минут от парка Василеостровец!

Рассрочка 0% на 12 мес. с ПВ от 30%. Семейная ипотека от 2,8%! Скидка до 3% при полной оплате.

Комплекс премиум-класса SLAVA

Апартаменты премиум-класса от 20 млн. Ипотека со ставкой от 9,1% Ключи в 2023 году.

Вам нужна только выписка "о зарегистрированных ДДУ";

Нужно ли заказывать дубликат. решать только Вам. Если Вам так будет спокойнее, то почему бы и нет!

Добрый день! Заключили ДДУ в формой оплаты в виде рассрочки, внесли первоначальный платеж. Беспокоит вот какой момент: штамп росреестра и регистрационный номер на договоре есть, но при проверке через сервис "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online" Росреестра нашего номера регистрации Договора в разделе Права и ограничения нет. В кадастровой выписке на земельный участок нашего Договора тоже нет. Справочная Росреестра имеет доступ только к открытым данным, поэтому не находит договор. Говорят, штампа достаточно. Риэлтор, у которого заключали договор, говорит, что в разделе "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online" в правах и ограничениях указываются только ипотечники, поскольку банку нужно подтверждение регистрации. В МФЦ не могут заказать выписку из ЕГРН, мотивируя это тем, что объект не достроен и у него нет почтового адреса. По номеру ДДУ или по номеру регистрации в росреестре они выписки не заказывают. Заказывала выписку из ЕГРН по своим ФИО - данных по квартире не обнаружено. Каким образом можно проверить регистрацию? Как называется эта волшебная выписка? Ведь не могли же в Росреестре просто проштамповать ДДУ и ни в одну электронную БД не внести?! Спасибо!

Добрый день! Закажите дубликат Вашего ДДУ через МФЦ и выписку из ЕГРН о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве. Стоит такая выписка 1500 рублей.

Получив дубликат Вашего договора долевого участия и выписку из ЕГРН Вы получите исчерпывающее подтверждение регистрации Вашего права требования по ДДУ или отсутствия таковой.

📎📎📎📎📎📎📎📎📎📎