На какой ремонт в квартире не нужно оформлять разрешение

Мне хотелось бы закончить работы быстро, без лишней бумажной волокиты. Объясните, на какой ремонт в квартире не требуется оформлять разрешение?

Владимир Белов. Южный округ.

Как рассказали в Мосжилинспекции, всем, кто собирается делать капремонт квартиры, для начала надо обратиться за бесплатной консультацией в окружную службу «одного окна» Мосжилинспекции (см. список). Сделать это можно как в том округе, в котором находится намеченная для переделки квартира, так и по месту своего жительства.

То есть там, где вам удобнее.

В каждой из этих жилищных инспекций по надзору за переустройством помещений консультанты подробно ответят на интересующие вас вопросы по ремонту. С собой захватите копию экспликации квартиры, то есть ее план. Эту бумажку выдают в БТИ в среднем в течение десяти дней, и обойдется она в 90 рублей за лист. Срок ее действия - один год со дня выдачи. В крайнем случае можно нарисовать от руки схему своей квартиры. На плане покажите специалисту инспекции, что именно вы собираетесь сносить, переносить или пристраивать. Если хотите переделать квартиру по одному из типовых проектов перепланировки, размещенных в свободном доступе на официальном сайте Мосжилинспекции (mgi.mos.ru), тогда можно при общении с инспектором указать ссылку на выбранный проект. В свою очередь, он объяснит, потребуется ли собирать документы для получения разрешения на ремонт конкретно в вашем случае, и какие это могут быть бумаги.

По правилам разрешение не нужно оформлять на такие работы:

- косметический ремонт, в том числе с заменой отделочных покрытий стен, полов, потолков, наружных столярных элементов без изменения рисунка и цвета;

- устройство или разборка встроенной мебели: шкафов, антресолей (не образующих самостоятельных помещений, площадь которых подлежит техническому учету);

- замена (без перестановки) инженерного оборудования аналогичным по параметрам и техническому устройству;

- перестановка бытовых напольных электроплит в габаритах помещения кухни;

- установка наружных технических средств (антенн, защитных сеток и кондиционеров) на фасадах многоквартирных домов;

- устройство самораздвижных или «карусельных» дверей и витрин из легких быстровозводимых конструкций без изменения внешних габаритов помещений;

- изменение материалов и пластики внешних конструкций, балконов и лоджий;

- перестановка нагревательных или отопительных и газовых приборов (за исключением случаев установки и перестановки газовых приборов с прокладкой дополнительных подводящих сетей);

- замена столярных элементов фасада здания (с изменением рисунка).

Помимо этого, без проекта и разрешения можно сделать, а потом официально оформить такой ремонт*:

- перестановка сантехнических приборов в существующих габаритах туалетов, ванных комнат, кухонь;

- заделка дверных проемов в ненесущих перегородках;

- остекление лоджий и балконов по типовым проектам;

- ликвидация или изменение формы тамбуров без увеличения их внешних габаритов;

- устройство перегородок без увеличения нагрузок на перекрытия;

- разборка (полная, частичная) ненесущих перегородок (исключая меж-квартирные);

- устройство проемов в ненесущих перегородках (исключая межквартирные).

*Такие работы регистрируются в уведомительном порядке: владелец жилья письменно сообщает в уполномоченный орган технического учета (БТИ) о завершении ремонта и готовности провести сдачу выполненных работ приемочной комиссии. Затем БТИ письменно уведомляет Мосжилинспекцию о том, что нужно принять работы и оформить их. В течение одного дня инспектор должен согласовать с владельцем квартиры или его доверенным лицом время визита комиссии. В нее входят представитель Мосжилинспекции и управляющей компании (если ремонт в квартире затрагивает общедомовое имущество). При этом собственник жилья сам может при необходимости вызвать для проверки завершенного ремонта представителей проектной организации и исполнителя работ (при его наличии). После этого, если в квартире все в порядке, жилищный инспектор составляет акт. Этот документ хозяину жилья обязаны вручить в Мосжилинспекции в течение трех дней после оформления работ. Достаточно предъявить специалисту службы «одного окна» свой паспорт.

Согласно постановлению правительства Москвы № 508-ПП от 25.10.11 г., в ред. от 26.12.12 г. № 840-ПП.

НА ЗАМЕТКУ

Публикуем адреса и телефоны служб «одного окна» жилищной инспекции в Москве. Время их работы во всех округах: пн. - пт.: 8.00 - 21.00; сб.: 8.00 - 15.00. Перерыв: 13.00 - 13.45. Воскресенье - выходной.

Центральный округ

127051, Малая Сухаревская пл., д. 2, стр. 2, тел.: (495) 737-41-02, 737-41-04

Северный округ

125252, Ходынский б-р, д. 11, тел. (499) 650-43-43

Северо-Восточный округ

127562, Алтуфьевское ш., д. 24, под. 5, тел. (499) 903-01-85

Восточный округ

107076, Колодезный пер., д. 14, тел. (499) 268-42-15

Юго-Восточный округ

109377, ул. 1-я Новокузьминская, д. 10, тел. (499) 784-95-44

Южный округ

115470, Кленовый б-р, д. 26, тел. (499) 614-53-46

Юго-Западный округ

117452, Симферопольский б-р, д. 24, корп. 7, тел. (495) 310-61-09

Западный округ

121351, ул. Полоцкая, д. 25, стр. 1, тел. (495) 416-60-15

Северо-Западный округ

123298, ул. Маршала Малиновского, д. 8, тел. (499) 192-89-16

Зеленоград

124527, корп. 841, под. 14, тел. (495) 532-91-42

ПРЯМАЯ СВЯЗЬ

Если у вас есть вопросы к власти, звоните ежедневно, кроме выходных и праздничных дней, с 9.00 до 16.00 по телефону прямой связи столичного правительства с жителями города.

На этой неделе у аппарата дежурят сотрудники таких организаций:

18 марта - Департамент топливно-энергетического хозяйства Москвы;

19 марта - Управление координации деятельности Комплекса градостроительной политики и строительства Москвы;

20 марта - Государственная инспекция по контролю за использованием объектов недвижимости Москвы;

21 марта - Департамент торговли и услуг Москвы;

22 марта - Департамент здравоохранения Москвы.

На какой ремонт в квартире не нужно оформлять разрешение

Читайте также